Exklusives Wohnen nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Parkett in Schnaittach

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/391985/ Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur einer Etage und bietet auf ca. 94 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der moderne Schnitt umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Diele sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus – ideal für alle, die tägliche Bewegung schätzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Hier trifft Komfort auf Eleganz. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Böden: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine warme und edle Atmosphäre. Heizung: Eine moderne Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme ohne störende Heizkörper. Sanitär: Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besuch und den entspannten morgendlichen Ablauf. Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Traumküche ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Technik & Medien: Zeitgemäße Anschlüsse sind vorhanden. Außenbereich: Schöne Terrasse zum Entspannen.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Kaltmiete: 1.200,00 € monatlich Nebenkosten: 150,00 € (Vorauszahlung, Heizkosten werden separat abgerechnet/sind nicht enthalten) Kaution: Nach Vereinbarung (üblich sind 3 Monatskaltmieten) Verfügbarkeit: Ab sofort Mindestmietdauer: 12 Monate Haustiere: Ihre vierbeinigen Lieblinge sind hier nach Absprache herzlich willkommen! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin telefonisch (+49 157 53683214), via WhatsApp (+49 176 73915142) oder online unter https://zcal.co/kameni/schnaittach-dach-45. Virtuelle Besichtigung: Machen Sie sich schon vorab ein Bild und nutzen Sie unseren Video-Rundgang: https://drive.google.com/file/d/15qxsOhNXv96j7J5y2-zoMdSeADv_OZ2e/view?usp=sharing Weitere Fotos und Videos: https://drive.google.com/drive/folders/13qPqKBambgE8Jmz8cb3rcZmeVuQKwA8V?usp=drive_link Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.