Einziehen & Wohlfühlen – Sanierter Wohntraum mit Balkon, Terrasse & Stil!

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Raumkonzept, exklusive Ausstattung und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem Ambiente von zeitloser Eleganz. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine bodentiefen Fenster reichlich Tageslicht empfängt. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, die zusätzlichen Raum für Genussmomente im Freien bietet – sei es beim morgendlichen Kaffee oder einem Abendessen unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer und überzeugt mit großzügiger Fläche und bietet Platz für Ruhe und Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und vereint Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden, eine Video-Sprechanlage sowie die geschmackvolle Gesamtausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ergänzend ist für das Gebäude die Installation eines Aufzugs vorgesehen. Ein konkreter Zeitpunkt für die Umsetzung steht nicht fest, doch die Planung reflektiert den Anspruch, den Wohnkomfort perspektivisch weiter zu erhöhen. Die Wohnung ist bezugsfertig; die finale Gestaltung der Außenbereiche wird noch abgeschlossen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Aufgrund der Kernsanierung der Immobilie, zeigt sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt: - ca. 133,01 m² Wohnfläche - 2 Zimmer inkl. Wohnküche + Tageslichtbad, Ankleide, Balkon und Terrasse, Gäste-WC - Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, bodengleichen Dusche und Badewanne - Bodentiefe Fenstertüren zum Balkon und zur Terrasse - Fußbodenheizung - Zeitgemäße Bodenbeläge (Vinyl- und Fliesenboden) - Fenster: 3-fach-Verglasung - Heizung: Fernwärme - Warmwassererzeugung durch Durchlauferhitzer - Video-Gegensprechanlage - Loft-Feeling - PKW-Stellplatz - eigener Kellerraum

Sofern Sie eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen, ist dieses kernsanierte Mietwohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen – vielen Dank. Celine Bleichert Mail: ronsdorf@falcimmo.de Mobil: 0151 - 55697700 Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf Staubenthaler Straße 20 42369 Wuppertal