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    Online seit: 09.12.2025

    FREIRAUM4 +++ Moderne und helle Büroflächen in Wilnsdorf

    57234 Wilnsdorf
    6.155 €
    Kaltmiete
    843 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 6.155 €
    Warmmiete: 8.155 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl MwSt.
    Nebenkosten: 2.000 €
    Kaution: 12.000 €

    Standort

    57234 Wilnsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese erstklassige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 843 m² erstreckt sich über drei Etagen eines modernen und gepflegten Bürogebäudes im beliebten Quartier Landeskrone in Wilnsdorf-Wilden. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Hauptverkehrsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern eine schnelle und unkomplizierte Anreise... ...für die ausführliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Exposé an.

    Ausstattung

    ++ Helle Räume ++ Klimageräte ++ Küche ++ Freie Raumgestaltung ++ WC-Anlagen ++ Ausreichend kostenfreie Parkplätze ++ Alarmgesicherter Serverraum ++ Archiv im Kellergeschoss ++ Repräsentatives Casino im Gebäude ++ sofort verfügbar

    Grundriss

    Bestandsplan I OG

    Lage

    Das Quartier Landeskrone in Wilnsdorf-Wilden bietet eine ideale Kombination aus strategischer Lage, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einer begehrten Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen macht. Es liegt im Südwesten von Wilnsdorf-Wilden und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung zu den Großstädten Köln, Dortmund und Frankfurt am Main. Zudem ist die Region durch mehrere Bundesstraßen gut vernetzt, was den Logistik- und Pendlerverkehr erleichtert. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa eine Stunde entfernt. Das Gewerbegebiet ist bestens erschlossen und bietet eine moderne Infrastruktur, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Es stehen großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung, die sowohl für Produktionsbetriebe als auch für Logistik-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen geeignet sind. Breitbandinternet, zuverlässige Strom- und Wasserversorgung sowie zeitgemäße Entsorgungseinrichtungen sind selbstverständlich vorhanden.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
    Logo Herr Henning Stern

    FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

    Herr Henning Stern

    Impressum

    Exposé-ID: 29532291  |  Referenz-ID: 72600


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