6657 - Raum für Ruhe & Design – hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. ____________________________________ Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 77,18 m² ein modernes Zuhause mit einem klaren, durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und hat einen angrenzenden Ankleidebereich. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Der praktische Hauswirtschaftsraum schafft wertvollen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglasten Kunststofffenstern und der energieeffizienten Bauweise nach BEG EH 40 genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die dezentrale Lüftungsanlage, die effiziente NOVELAN Sole-Wasser-Wärmepumpe und die zentrale PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom sorgen für eine zeitgemäße Haustechnik. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie einen Fahrradschuppen mit einer eigenen abschließbaren Steckdose (z.B. zum Laden von E-Bikes). Die zentrale und ruhige Lage in Edewecht macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Ausstattungsmerkmale dieser modernen Erdgeschosswohnung sind u.a. - KfW-40-Standard - Zusätzliches Gäste-WC - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Separater Hauswirtschaftsraum - Moderne NOVELAN Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) - Dezentrale Lüftungsanlage - PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Terrasse mit Blick in den Gartenbereich zur Eigennutzung - zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus - sowie drei allgemeine Stellplätze für Besucher - Fahrrad- und Müllplatzanlage inkl. abschließbarer Steckdose pro Wohneinheit - und, und, und... Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.