vier gewinnt

Schon beim Eintreten in die Wohnung spüren Sie: Hier wartet ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Der Eingangsflur bietet Ihnen einen ruhigen Ankommensbereich – perfekt für eine stilvolle Garderobe, eine kleine Kommode oder persönliche Akzente, die Ihnen jeden Tag ein warmes Willkommen bereiten. Von hier aus öffnet sich die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche – das wahre Herzstück dieser Wohnung. Dank der großen Fenster strömt tagsüber viel natürliches Licht hinein und schafft eine angenehm freundliche Atmosphäre. Hier lässt sich ein schöner Mittelpunkt des Alltags gestalten: ein gemütlicher Essplatz, ein offener Kochbereich ganz nach Ihrem Geschmack und vielleicht eine kleine Sitzecke für entspannte Morgenstunden. Da keine Einbauküche vorhanden ist, genießen Sie völlige Freiheit in der Gestaltung – ideal für alle, die sich ihre ganz persönliche Traumküche einrichten möchten. Über den zweiten Flur gelangen Sie zu den vier Wohnräumen, die vielfältige Möglichkeiten eröffnen. Jeder Raum hat seinen eigenen Charakter und bietet genügend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Ob ein ruhiges Schlafzimmer zum Zurückziehen, ein farbenfrohes Kinderzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein gemütliches Gästezimmer – hier finden Ihre Vorstellungen Raum, sich zu entfalten. Das Badezimmer ist schlicht und gepflegt – ein Ort, der zuverlässig seinen Zweck erfüllt und sich mit ein paar stilvollen Handgriffen in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln lässt. Im Eingangsbereich erwartet sie ein zusätzlicher Abstellraum. Praktisch abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse. Diese Wohnung vereint helle, freundliche Räume mit einem flexiblen Grundriss und der Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

- Renovierte 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² - Obergeschoss, rechts, ohne Fahrstuhl - Zwei Flure: Eingangsbereich + Verbindung von Küche zu den Zimmern - Große Küche - Tageslichtbad, gefliest, mit Badewanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum, eigener Wasser- und Stromzähler für Waschmaschine/Trockner - Gemeinschaftlich nutzbare Terrasse - Wohnräume mit Laminat, Badezimmer gefliest Gasetagenheizung (neu 2025) Kabelanschluss Freisprechanlage

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé. Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46 kostenlose Hotline: 0800 646 0 646