


Online seit: 09.12.2025
Frei ab 1.1.: 1 Zi Apartment voll möbliert, EBK, West-Balkon, TG
Marconistr. 10, 86179 Augsburg515 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 515 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 30 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Kaution: | 1.545 € |
Beschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29,2 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet dir alles, was Du brauchst.
🌞 Sonniger West-Balkon: genieße die Abendsonne und entspanne nach einem langen Uni-Tag.
🍝 Praktische Kochnische: mit Pantryküche inkl. Herdplatten, Ofen, Spüle und Kühlschrank – ideal für schnelle Mahlzeiten oder das Lieblingsgericht deiner Wahl.
🛁 Helles Duschbad: komplett gefliest und leicht zu sauber zu halten.
🏠 Zusätzlicher Stauraum: ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Außerdem hast du die Möglichkeit, einen praktischen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz für nur 30 € im Monat zu nutzen.
🧺 Gemeinschaftsangebote: ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen dir jederzeit zur Verfügung.
🏠 Einziehen und wohlfühlen: Das Apartment ist ab sofort bezugsfertig! Egal, ob du Student, Forscher oder Pendler bist – hier findest du deinen perfekten Rückzugsort.
Komm vorbei und überzeuge dich selbst von diesem charmanten Apartment. Wir freuen uns auf dich! 😊
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Komplett möbliert – Alles, was du für deinen Start brauchst!
🏠 Einbauküche: Perfekt ausgestattet mit Oberschränken und allen wichtigen Elektrogeräten:
🍳 Herd und Ofen für kreative Kochsessions,
🥶 Kühlschrank für Snacks und Getränke,
🚰 Spüle
🛏️ Gemütliches Bett (1,40 x 2m) mit verstellbarem Lattenrost für extra Komfort, praktischer Stauraum darunter – ideal für Koffer, Bücher oder Sportequipment. Ablagemöglichkeiten direkt neben dem Bett – perfekt für deine Lieblingsbücher oder dein Handy.
👗 Großer, deckenhoher Kleiderschrank: bietet jede Menge Platz für deine Outfits – von Uni-Klamotten bis zur Party-Garderobe!
💻 Arbeiten & Lernen leicht gemacht: großer, höhenverstellbarer Schreibtisch (1,60 x 0,8m) – genug Platz für Laptop, Bücher und mehr. Regale und Ablagen über Bett und Schreibtisch – so bleibt dein Raum immer aufgeräumt und alles Wichtige griffbereit.
🍽️ Essbereich: ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen – ideal fürs Frühstück, zum Lernen oder für gemütliche Abende mit Freunden.
👕 Praktische Garderobe plus ein Ganzkörperspiegel, damit du immer perfekt gestylt aus dem Haus gehst.
🛋️ Komplett ausgestattet: Gardinenstangen für deine Privatsphäre, Deckenlampen, die für ein angenehmes Licht sorgen, Duschvorhang.
Grundriss

Lage
📍 Top Lage für Studenten: nur 4 Stationen mit der Straßenbahn (Linie 2, Endhaltestelle Haunstetten-Nord) bis zur Uni Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Sport, Erholung und Natur direkt vor der Tür: Der TSV Haunstetten und die grünen Oasen des Siebentischwaldes warten auf dich. Perfekte Anbindung an die B17, A8 und Richtung Alpen – ideal für Wochenendausflüge! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Thomas
Exposé-ID: 29533787 | Referenz-ID: 342100
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