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    Online seit: 09.12.2025

    Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Unterhaching als Kapitalanlage

    82008 Unterhaching
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Hausgeld: 182,94 €
    Provision: 7.104,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82008 Unterhaching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss einer ca. im Jahre 1970 errichteten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Über eine geräumige Diele gelangt man in die das innenliegende Badezimmer, das Schlafzimmer sowie in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und wird durch die Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangt man ebenso wie vom Wohnzimmer auf den Balkon. Der Wohnbereich bietet Zugang zur offenen Küche sowie auf den großen Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Besonderheit bei diesem Angebot besteht darin, dass im Zuge des Verkaufs für die Verkäuferin (86 Jahre) ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch vermerkt wird. Somit dient dieses Angebot als reine Kapitalanlage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss 3.Obergeschoss

    Lage

    Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München gelegen, zählt sicherlich zu den gefragten Wohnlagen im Umfeld der Landeshauptstadt. Der Slogan der Gemeinde lautet "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus". Unterhaching erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit, da hier ein angenehmes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur möglich ist. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Unterhaching mit der Landeshauptstadt und dem Oberland. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt nur wenige Minuten. Unterhaching ist durch den Münchner Autobahnring A99 und die Salzburger Autobahn A8 an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Die Staatsstraße 2368 führt über die Nachbarorte Taufkirchen und Oberhaching sowohl nach München als auch in das Oberland. Die Infrastruktur der Gemeinde Unterhaching ist ausgezeichnet. So befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ihrer Haustüre. Dazu zählen vor allem Ärzte, Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Apotheken, Behörden, Kindergärten und Schulen. Auch für die Freizeitgestaltung hat Unterhaching einiges zu bieten. So lädt der Perlacher Forst zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und es gibt ein sehr schönes Freibad.

    Logo Valentin Ederer

    PlanetHome

    Valentin Ederer

    Impressum

    Exposé-ID: 29533811  |  Referenz-ID: 718132


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