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    Online seit: 10.12.2025

    3-Zimmer DG Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus in Emmendingen Windenreute mit Aufzug

    Bergstraße 9, 79312 Emmendingen Windenreute
    1.248 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.248 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 90 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €

    Standort

    Bergstraße 9, 79312 Emmendingen Windenreute
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als modernes Wohnensemble in hochwertiger Massivbauweise. Insgesamt umfasst das Gebäude 6 großzügig geschnittene Mietwohnungen, die durch helle Raumkonzepte, klare Linien und ein harmonisches Wohngefühl überzeugen. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern und einen idealen Platz für entspannte Stunden im Alltag schaffen. Eine Tiefgarage bietet den Bewohnern geschützte Parkmöglichkeiten, ergänzt durch kurze, praktische Wege ins Haus. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Kelleranteil. Für Radliebhaber stehen zudem gut zugängliche Fahrradstellplätze bereit, die den Alltag erleichtern und eine schnelle, unkomplizierte Nutzung ermöglichen.

    Ausstattung

    Terrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 3-Zi-Wohnung im DG | W6 mit Terrasse, Kellerraum,Tiefgaragenstellplatz und Fahrradstellplatz Wohnfläche: 71,30 m² Ausstattung: Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden Zugang durch Treppenhaus oder Aufzug Barrierefrei Fußbodenheizung Handtuchwärmeheizkörper Modern ausgestattete Bäder mit WC und Dusche Miete: 1.248,00 zzgl. Nebenkosten: 300,00 zzgl. Stellplatz: 90,00

    Grundriss

    Lage

    Das Haus in Windenreute befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben ist. Die Lage bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Emmendingen sehr gut, sodass Geschäfte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht das Haus auch für Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Windenreute ist ein charmantes Dorf mit einer freundlichen Gemeinschaft, was es zu einem idealen Ort zum Leben macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bei Interesse an den Wohnungen bitte Selbstauskunft (über QR Code in Exposé) ausfüllen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29534143  |  Referenz-ID: 413284


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