Ihr neues Zuhause in Haldem: Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Stemweder Berg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer idyllischen Lage am Stemweder Berg. Es wurde 1981 errichtet und 1998 auf der Nordseite erweitert. In diesem Anbau befinden sich das große Hauptschlafzimmer sowie ein modernes, barrierearmes Bad – beide mit freiem Blick in die Natur und auf den Stemweder Berg. Auf der Südseite des Hauses lädt der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. 1994 kam hier ein heller Wintergarten hinzu, der den Raum optisch erweitert und viel Tageslicht hineinlässt. Ein zentral platzierter Kachelofen mit Wassertaschen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein freundliches Gäste-WC, eine funktionale Küche mit praktischem Vorratsraum sowie ein großzügiger Abstellraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die große Loggia, die sich über die gesamte Südseite erstreckt – perfekt, um den Ausblick ins Grüne zu genießen und laue Sommerabende draußen zu verbringen. Der erste Hausteil ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum, Hobbys oder Vorräte. Vor der bestehenden Garage wurde 2017 ein großer Carport errichtet, der zusätzlichen Stellplatz bietet und sich auch gut als überdachter Bereich für verschiedene Nutzungen eignet. Im Geräteraum zwischen Garage und Anbau finden Werkzeuge, Gartengeräte und mehr ihren Platz. Der liebevoll angelegte Garten ist mit pflegeleichten Beeten gestaltet und öffnet den Blick auf den Stemweder Berg. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss, viel Platz und naturnaher Lage suchen.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Carport, zwei Terrassen, Vollunterkellerung unter Hauptgebäude, Kachelofen mit Wassertaschen und 750 l Pufferspeicher, teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Anbau ca. 1998 Anbau Schlafzimmer, ebenerdiges Bad und Abstellraum, Wintergarten ca. 1994, Ölheizung ca. 2013, Gasanschluss im Haus, Glasfaser, neue Verfliesung in Küche, EG Flur, Vorratsraum, ca. 2017 Hof neu gepflastert, Wallbox, begünstigende Baulast für zugehörendes Carport, Gäste-WC, Badewanne, massiver Holzboden im EG-Schlafzimmer, Schornstein verschiefert, Kupferdachrinnen, Loggia im Dachgeschoss, 2 Terrassen, Waschküche mit Bodenablauf in KG, frei werdend

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 16.09.2035 Energiekennwert Wärme: 64 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Öl Energieeffizienzklasse: B Baujahr: ca. 1981, Anbau ca. 1998 Haus