Sofort einziehen: Charmante 2 Zimmer DG Wohnung mit Loggia

Diese sofort bezugsbereite 2 Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein helles Wohngefühl, eine klare Grundrissgestaltung und einen gepflegten Gesamteindruck. Mit rund 54 Quadratmetern Wohnfläche eignet sie sich hervorragend für Singles und Paare, bietet aber auch Kapitalanlegern ein solides und unkompliziertes Objekt in gefragter Lage. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch seinen offenen Schnitt angenehm großzügig. Die Türe zur Loggia bringt zusätzlich Licht in den Raum und verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenbereich. Der Designvinylboden in Holzoptik verleiht dem Raum eine moderne, warme Ausstrahlung und schafft ein einladendes Wohnambiente. Die Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Durch ihre nach hinten versetzte Lage ist sie angenehm geschützt, bietet viel Privatsphäre und eröffnet einen freien Blick ins Grüne. Die Holzfliesen erzeugen eine wohnliche Außenfläche, die sich ideal als kleiner Rückzugsort eignet. Das Tageslichtbad bietet sowohl Badewanne als auch Dusche und wirkt durch das Fenster angenehm hell. Die Bodenfliesen wurden 2023 erneuert und passen gut zu den hellen Wandflächen, sodass ein freundliches und gepflegtes Gesamtbild entsteht. Das Schlafzimmer hat durch die Dachform einen gemütlichen Charakter. Die Gaube bringt zusätzlich Licht und schafft etwas mehr Raumhöhe, was den Raum größer wirken lässt. Durch die geraden Wandflächen lässt es sich gut möblieren und der Designvinylboden sorgt für eine warme, angenehme Atmosphäre.

-Laminatboden in Wohn und Schlafzimmer -Fußbodenheizung in allen Räumen -Dreifach verglaste Fenster -Einbauküche vorhanden -Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, großem Fenster und Waschmaschinenanschluss -Schlafzimmer mit Gaube -Loggia -großzügiges Kellerabteil -Tiefgaragenstellplatz inklusive -Fernwärmeversorgung -Sofort bezugsbereit

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