Online seit: 11.12.2025

neu renoviert: 3-Zimmer mit Balkon - sofort frei

71229 Leonberg

339.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	339.000 €
Hausgeld:	200 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1966
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	133 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1966

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Standort

71229 Leonberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Stil – Ihr neues Zuhause Diese rund 80 m² große, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäße Eleganz mit einem klaren Wohngefühl. Hochwertiges Parkett schafft in allen Wohnräumen eine warme, harmonische Atmosphäre. Das fugenlose Bad wirkt wie aus einem Guss und verleiht dem Alltag einen Hauch von Spa-Ambiente, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein urbanes, zugleich ruhiges Wohnleben – ideal für alle, die Wert auf Ästhetik, Qualität und ein erholsames Umfeld legen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar. Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29536703 | Referenz-ID: 413596

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