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Online seit: 11.12.2025

gepflegtes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus

64720 Michelstadt

490.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

300 m²

Wohnfläche

560 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	490.000 €
Angaben zur Provision:	Unsere Maklerdienstleistungen bieten wir ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags und zu festen Konditionen an. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.<br><br>Wir sind sowohl für Käufer als auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt ebenfalls für Ehe- und Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte, Lebensgemeinschaften sowie Unternehmensvertreter, Franchisegeber und -partner.<br><br>Besichtigungen, Verhandlungen und jegliche Kontaktaufnahme erfolgen ausschließlich über unser Büro.<br><br>Um Ihnen das Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen.<br><br>Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung und stehen Ihnen mit unserer Fachkompetenz beratend zur Seite. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kontakte zu verschiedenen Finanzierungspartnern zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an.
Nebenkosten:	120 €

Wohnfläche:	300 m²
Grundstück:	560 m²
Nutzfläche:	350 m²
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	4
Schlafzimmer:	6
Bodenbelag:	Fliesen
Letzte Modernisierung:	2010
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	4

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

64720 Michelstadt

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Beschreibung

Es handelt sich um ei sehr gepflegtes MFH in einer absolut beruhigten Seitenstraße. Die 4 Wohnungen sind ebenfalls gepflegt und haben den normalen Standard einer Mietwohnung. Es handelt sich ausschließlich um langwierige Mietverträgeohne Zahlungsprobleme.

Ausstattung

Es gibt 2 Dreizimmerwohnungen und 2 Zweizimmerwihnungen. Alle haben eine guten Schnitt. die Zimmer sind hell und mit hellen Laminart ausgelegt. Die ständig gewartete Öl-Heizung und die Zweifachverglasten Fenster sorgen auch in kalten Wintern für mollige Wärme. Es gibt in jeder Wohnung eine EBK und ein Badezimmer mit DUsche und/oder Wanne. Gerade Kinder fühlen sich hier wohl, da die Straße vorm Haus eine reine Kinder beruhigte Anliegerstraße ist

Lage

Vielbrunn ist Stadtteil von Michelstadt im Odenwaldkreis und ein anerkannter Luftkrort. es besteht eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Cafes, großes Freizeitangebot und ein reges Vereinsleben. Kindergarten und Grundschuke sind auch vor Ort.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

VEYS IMMOBILIEN - Aleksandr Veys

Wolfgang Wallaschek

Impressum

Exposé-ID: 29537488 | Referenz-ID: VG 40

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