Einzigartige Immobilie mit großem Grundstück, Spa-Bereich und außergewöhnlich viel Wohnraum

Diese Immobilie ist eine absolute Rarität. Sie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit, außergewöhnliche Wohlfühlbereiche und ein Platzangebot, das man bei privaten Wohnhäusern kaum findet. Drei Etagen voller Möglichkeiten, mehrere Wintergärten und Terrassen, ein weitläufiger Garten – und als absolutes Highlight ein eigener Spa mit Sauna und Whirlpool. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität.

Baujahr 1959 | Erweiterung 1979 | Modernisierungen 2017–2024 Technik & Ausstattung • Elektrik ca. Anfang 2000er • Große Terrassenflächen • Wasserleitungsführung über drei Grundstücke (grundbuchlich geregelt) • Wasseruhr eines Nachbarn im eigenen Keller • Einbauküche von 2018/2019 • Geh und Fahrtrecht (Grundbuchrechtlich geregelt) Erdgeschoss – Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort Schon der Eingangsbereich zeigt, wie viel Platz dieses Haus bietet. Jacken, Schuhe, Kinderwagen – alles findet hier bequem seinen Platz. Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch eine hervorragende Verbindung von Gemütlichkeit und Offenheit: • Moderne Einbauküche (2018/2019) mit kurzen Wegen zum Essbereich • Großes Wohnzimmer mit Holzofen – ein absoluter Wohlfühlort • Innenliegendes Badezimmer mit Lüftungsanlage Ein echtes Highlight ist die riesige, vollständig überdachte und von beiden Seiten mit Fenstern geschützte Terrasse, die wie ein zusätzlicher Wohnraum wirkt. Sie ist nicht beheizt, aber perfekt für Frühlingstage, goldene Herbstabende oder helle Wintertage. Der Blick in den weitläufigen Garten sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auf dieser Etage befinden sich außerdem: • zwei Kinderzimmer • ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Dachgeschoss – Rückzugsort mit Panorama Das Dachgeschoss bietet ein Gäste WC und zwei weitere Zimmer – ideal für Kinder oder Gästezimmer. Besonders beeindruckend ist der Wohngarten und die Terrasse im Dachgeschoss, die durch seine erhöhte Lage ein traumhaftes Panorama über die Nachbarschaft bietet. An Schneetagen entsteht hier eine beinahe märchenhafte Stimmung. Untergeschoss – Wohnen, Arbeiten, Entspannen Das Untergeschoss bietet ein Platzangebot, wie man es sonst nur in großen Wohnanlagen findet. Die Highlights im Überblick: • zusätzliche Küche mit Essbereich • Durchgangszimmer, Büro und ein weiteres Schlafzimmer – ideal für Gäste, Teenager oder Homeoffice • modernes Badezimmer mit

Dieses Haus ist ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und außergewöhnliche Möglichkeiten suchen. Ob große Familie, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – oder Menschen, die Wellness und Freiraum lieben: Diese Immobilie ist ein seltenes Gesamtpaket. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!