3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen & Tiefgarage

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 9 Parteien. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem ordentlichen und gut instandgehaltenen Zustand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine großzügige Essküche, ein Badezimmer sowie zwei Balkone. Durch die vorhandene Grundrissstruktur besteht die Möglichkeit, die Essküche abzutrennen und dadurch einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen die Abseiten im Dachgeschoss sowie ein separater Dachbodenbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bieten ein umfangreiches Stauraumangebot. Die Einheit ist leerstehend und kann ab sofort übernommen werden. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Grundriss nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

•ca. 73 m² Wohnfläche •3-Zimmer-Dachgeschosswohnung •zwei Balkone •großzügige Essküche mit Option zur Abtrennung und Schaffung eines zusätzlichen Raums •Nutzung der Abseiten im Dachgeschoss •zusätzlicher Dachbodenbereich zur alleinigen Nutzung •Tiefgaragenstellplatz •eigenes Kellerabteil •leerstehend und ab sofort verfügbar Gebäude: •Baujahr 1991 •9 Parteien •gepflegte Wohnanlage •Ölzentralheizung

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