Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche – frisch renoviert

Objektbeschreibung Die helle und vollständig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kiel-Gaarden. Das Haus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und wird fortlaufend modernisiert. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, ein komplett erneuertes Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Mietkonditionen Kaltmiete: 580 € Nebenkosten: 90 € Heizkosten: 120 € Gesamtmiete: 790 € Kaution: 3 Nettokaltmieten (1740 €) Bezugsfrei ab: 15.12.2025 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Wohnfläche: ca. 52 m² 2 Zimmer (Wohnküche mit Einbauküche + Schlafzimmer) Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss Gaszentralheizung Fenster mit Isolierverglasung Gepflegtes Laminat in Holzoptik Hausmeisterservice vorhanden Haustiere nach Absprache Parkmöglichkeiten an der Straße Hinweis: Aufgrund der Dachschrägen ist die Stehhöhe in der Dusche leicht eingeschränkt – für Personen bis ca. 1,85 m ist sie jedoch gut nutzbar.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sonstiges Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer aussagekräftigen Nachricht zu Ihrer Person. Nach der Besichtigung bitten wir Sie folgende Unterlagen einzureichen: - Selbstauskunft (schicken wir Ihnen zu) - letzte drei Gehaltsnachweise - Kopie Personalausweis - Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - Vorvermieterbescheinigung Wir freuen uns auf seriöse Interessenten, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.