


Online seit: 13.12.2025
Wo Ruhe und Weitsicht Zuhause sind-Grundstück im Dürrbachtal
97080 Würzburg39.000 €
Kaufpreis
860 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 39.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Dieses idyllische Gartengrundstück in Unterdürrbach begeistert mit einer beeindruckenden Aussicht über das gesamte Dürrbachtal. Ein seltenes Fleckchen Ruhe und Natur, perfekt für alle, die einen privaten Rückzugsort suchen.
Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, die durch gezielte Terrassierung hervorragend nutzbar gemacht wurde. Dadurch entstehen vielseitige Möglichkeiten – vom entspannten Sonnenplatz bis hin zu liebevoll gestalteten Gartenbereichen. Einige Obstbäume verleihen dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgen für eine angenehme, natürliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche, vollständig gedämmte Freizeit-Hütte. Sie verfügt über einen funktionstüchtigen Ofen und eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder wettergeschützter Rückzugsort in der Natur. Ergänzend dazu steht eine zweite, kleinere Hütte zur Verfügung, die als perfekter Aussichtspunkt dient und den freien Blick über das Tal perfekt einfängt.
Zur Wasserversorgung ist bereits ein gemauertes Wasserauffangbecken vorhanden, das eine einfache Fertigstellung einer nachhaltigen Wassernutzung ermöglicht. Strom für alle Lampen und die Steckdosen kann bei Bedarf problemlos über ein Aggregat oder einen Generator bereitgestellt werden – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ein Grundstück für Menschen, die Natur lieben, Ruhe schätzen und ihren eigenen Platz im Grünen suchen – fern vom Alltag, nah an der Schönheit des Dürrbachtals.
Lage
Unterdürrbach liegt am nordwestlichen Stadtrand von Würzburg und ist bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit einer Fahrtzeit von 15 min verbindet die Buslinie 13 den Ort direkt mit der Würzburger Innenstadt – ideal für schnelle Wege zum Hauptbahnhof oder in die Fußgängerzone. Mit dem Auto erreicht man Würzburg ebenfalls in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29539622 | Referenz-ID: 413918
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein









