Moderne kernsanierte ETW im Zentrum mit Fußbodenheizung

Das Gebäude wurde im Jahre 1926 in Massivbauweise erbaut und in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über einen gefliesten Kellerraum und einen gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss. Für Wärme in den kaIten Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung inkl.Trittschalldammung. (Gasetagenheizung- Baujahr: 2025).

Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie wurde 2015 hochwertig und mit Liebe zum Detail kernsaniert, Als Fenster sind neue Kunststoff-Thermopan-Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Boden sind mit Designerfliesen 90x90 versehen, Die Decken wurden abgehängt und mit Brand-Warme-und Schallschutzmaterial gedämmt und mit Einbaustrahlern ausgestattet. Elektrik-und Sanitärleitungen wurden ebenfalls erneuert sowie die Innentüren. Die Wohnung ist neu gestrichen und Bezugsbereit. Diele, barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Eckschrank, Handtuchtrockner und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche mit separatem FernseheanschluB und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon mit schöner Aussicht .

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.