Freistehendes Einfamilienhaus am Rursee in begehrter Lage von Simmerath – für Kapitalanleger

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch seine Lage am Rursee in Simmerath und ein Wohngefühl, das Ruhe und Natur in den Mittelpunkt stellt. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus, ca. aus dem Jahr 1998, ein gepflegtes und angenehmes Zuhause. Der großzügige Wohnbereich öffnet den Blick ins Grüne und auf den Rursee und schafft eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre, die besonders durch die ruhige Umgebung getragen wird. Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnkomfort und bietet eine verlässliche Grundlage für den Alltag. Das Grundstück umfasst ca. 672 m² und bietet mit Garten und einladender Terrasse viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Haus liegt leicht verborgen hinter üppigem Grün und ist von der Straße aus kaum wahrnehmbar. Dadurch entsteht ein hoher Grad an Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente, das dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Besonders interessant für Kapitalanleger: Der derzeitige Eigentümer möchte gerne weiterhin im Haus wohnen bleiben. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges Umfeld schätzen, Wert auf eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnkomfort legen und eine interessante Kapitalanlage suchen.