Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche sucht netten Mieter!

Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Sackgassenlage von Verl-Sende diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete anbieten zu dürfen. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen einladenden Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Der überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet – ideal für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend. Im Vollkeller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller zur Verfügung. Ein PKW-Einstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und das Schulzentrum finden Sie im Verler Ortszentrum, welches in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder über einen Fahrradweg erreichbar ist. Der Vermieter wünscht sich ein ruhiges, solventes Paar oder eine Einzelperson mit Freude an einer gepflegten Wohnumgebung. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gewünscht.

Einbauküche inklusive, überdachter West-Balkon mit Markise, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Fliesen-/Laminat-/Designbodenbelag, gefliester Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschkeller, PKW-Stellplatz, Erneuerung der Heizungsanlage: Einbau einer Erdwärmepumpe im Jahr 2024 (anders als im Energieausweis angegeben) Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 149,7 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1995, Klasse E

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Vermietung Wohnen DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien