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Darmstadt-Stadtmitte exclusive 3.Zi-Dachgeschoßwohnung mit Balkon von PRIVAT

64283 Darmstadt

1.670 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.670 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	3.540 €

Wohnfläche:	102 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1998
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	123 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1998

Standort

64283 Darmstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung kommt in Darmstadt – Stadtmitte in ruhiger Lage eine exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca.102 qm Wohnfläche. Ausgestattet mit Echtholzparkett, Deckenhöhe bis zu 4 Metern, teilweise sichtbares und indirekt ausgeleuchtetes Gebälk verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter. Für die neuen Bewohnerr steht ein schönes Bad mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung. Ein weiteres WC für Gäste ist zusätzlich vorhanden. Der Balkon wird förmlich in das Wohnzimmer integriert, da sich das Fensterelement bis zu 3 Metern öffnen und zur Seite schieben lässt, Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen kleinen Abstand übernommen werden. Die Wohnung wird frei zum 01.02.2026.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Echtholzparkett - Einbauküche - bis zu 4 Meter Deckenhöhe - Gäste WC - Bad mit Dusche + Badewanne - Platz für Waschmaschine + Trockner vorhanden - Balkonfensterelement lässt sich über 3 Meter komplett öffnen - abgetrennter Stauraum vorhanden - Keller - KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück zur Anmietung möglich - neuwertige energiesparende Gaszentralheizung

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in absoluter Stadtmitte. Zu der angrenzenden Fußgängerzone sind es ca 50 Meter. Zum Luisenplatz gehen Sie maximal 5 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafe´s und Restaurants laden zum verweilen ein. Zu Darmstadt: Darmstadt ist eine Großstadt im Süden Hessens. Die Stadt hat rund 160.000 Einwohner und ist somit nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Zahlreiche Unternehmen der Kommunikations- und IT-Branche betreiben hier Standorte. Neben dem hessischen Landesmuseum mit hochkarätigen Ausstellungen, bieten die Museen auf der Mathildenhöhe mit dem Hochzeitsturm, dem Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, vielfältige innerstädtische Naherholungsmöglichkeiten. Herrengarten, Orangerie und Park Rosenhöhe sind in unmittelbarer Nähe zu erlaufen. Jugendstilbad und Woog laden zum Baden ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kontaktaufnahme per email erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29542373 | Referenz-ID: 255301

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