


Online seit: 15.12.2025
Ein Rückzugsort mit Charme und Platz für die ganze Familie.
76744 Wörth am Rhein / Schaidt525.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
218 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerSaunaWintergarten
Eckdaten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
| Käufercourtage: | 2,975% inkl. 19% MwSt. |
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus in Wörth am Rhein, das Ihnen mit seinen großzügigen 218 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ein gemütliches Zuhause bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden erleben, während die ruhige Atmosphäre des Wohngebiets zum Entspannen einlädt. Der großzügige Garten mit 817 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen Raum für kreative Gestaltung und unvergessliche Sommerabende.
In diesem Haus finden Sie 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer, eines mit einer Dusche und das andere mit einer einladenden Wanne, laden dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen – stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, die Natur in Ihr Zuhause zu holen und unvergessliche Stunden zu verbringen.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gut und bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Einbauküche (EBK) ist funktional und ideal für kulinarische Abenteuer. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl, während die Renovierungsbedürftigkeit Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Highlights:
- 1 Wintergarten
- Geräumige Einbauküche
- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- Großzügiger Garten
- 3 Schlafzimmer
Lage
Die Lage in Wörth am Rhein ist ideal für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen schönen Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls gegeben, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Vorzüge des Lebens im Grünen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen müssen.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

ImmoNetzwerk GmbH
Herr Richard Schwebius
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004915772070264
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Exposé-ID: 29542389 | Referenz-ID: RiS2379
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