***Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Wintergarten***

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und ruhiges Wohnen in Massivbauweise. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche wird mit übergeben und ist funktional in den Wohnbereich integriert. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet den gepflegten Eindruck ab. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sorgen für guten Wärme- und Schallschutz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Wintergartenoptik, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und einen klassischen Satteldachaufbau. Zur Wohnung gehören zudem ein Fahrradkeller sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300 €. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann zusätzlich für 7.000 € erworben kann. Eine attraktive, solide ausgestattete Wohnung – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute Grundausstattung legen.

- Parkett- und Fliesenböden - 1 Außen-Stellplätze a 7.000 € (Kauf) - 2-Fach verglaste Kunststofffenster - Kellerabteil - Satteldach - Zentralheizung (Gas) - Einbauküche