Wohnen am A... der Welt - Werben an der Elbe - Leben inmitten der altmärkischen Landschaft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Werben (Elbe). Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.212 m² eröffnet sich viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und eine Nutzfläche von ca. 139 m², ideal für Familien und alle, die sich nach Platz und Komfort sehnen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Dieses Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Die Verfügbarkeit nach Absprache gibt Ihnen zudem die nötige Flexibilität für Ihren Umzug. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und dem Potenzial dieses Hauses begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einem gemütlichen Zuhause, umgeben von der Natur und gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten, Ihre Zukunft zu gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Einfamilienhaus zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Die Räume sind mit Bodenbelag versehen und unmittelbar bezugsfertig. Der Grundriss kann flexibel umgestaltet werden, so könnte z.B. das Bad erweitert oder die Küche anders aufgeteilt werden. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss Küche, Bad und zwei Wohnräume, im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume. Die Fenster sind zweifach verglast, Dach und Außenwände sind gedämmt. Glasfaser liegt bereits an der Straße an. Das Haus verfügt über eine eigene Bio-Sammelgrube im Mehrkammersystem. Nebengelass ist vorhanden: ein Teil wird als Gartenküche genutzt, Partyraum, Garagen, kleinere Ställe usw. Hier kommen alle Familienmitglieder auf ihre Kosten!

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Das hübsche Einfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück: Neben Auffahrt, Hof und Nebengelass befindet sich, nur durch einen Zaun abgegrenzt, ein Stück Bauland direkt nebenan. Hier können Sie Ihren Traum von der Großfamilie verwirklichen! Oder Sie leben Ihren Traum vom Landleben mit Tieren aus, Co-Working-Space inklusive excellenter Work-Life-Balance. Zum Grundstück gehört weiterhin ein rd. 3.500 m² großes Grundstück, das derzeit landwirtschaftlich genutzt wird. Der Pachtvertrag könnte kurzfristig gekündigt werden. Ebenso wäre auf Wunsch ein Abteilen dieses Grundstücks denkbar. Oder Sie machen Ihren Traum von der Selbstversorgung wahr? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.