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    Online seit: 17.12.2025

    Raum für Träume und Tatkraft - Erwecken Sie dieses Bauernhaus in Scheuring zu neuem Leben

    86937 Scheuring
    449.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    689 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    86937 Scheuring
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der Gemeinde Scheuring erwartet Sie ein charmantes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit ca. 689 m² Grundstücksfläche. Die traditionelle Bauweise und der authentische Charakter bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als Rückzugsort oder Investition – dieses Haus eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

    Ausstattung

    Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: Allgemeines zur Bauausführung ----------------------------------------------------------------------- - Massivbauweise - mit großer Lagerhalle - geräumige Werkstatt Informationen zur Wohnausstattung ----------------------------------------------------------------------- - großzügige Küche - mit praktischer Speisekammer - Wohnzimmer mit Kachelofen - Tageslichtbad mit Dusche - separates WC mit Fenster - 2 Kinderzimmer im Obergeschoss - 1 großes Schlafzimmer

    Grundriss

    NEWSLETTER

    Lage

    Dieses Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Scheuring, im Herzen Bayerns. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Städte und infrastrukturellen Einrichtungen. Der alltägliche Bedarf kann bequem in unmittelbarer Nähe gedeckt werden: Ein Kindergarten ist lediglich 500 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 350 Metern erreicht werden kann. Für weiterführende Schulen steht eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung, die jeweils in einer Entfernung von etwa 12,5 km liegen. Scheuring selbst bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren – hier findet jeder die passende Aktivität. Zudem ist die regionale Verbundenheit stark ausgeprägt, was sich in zahlreichen Veranstaltungen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsleben zeigt. Diese herrliche Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an Bildungseinrichtungen und das städtische Leben sind.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2023. Endenergiebedarf beträgt 598.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
    Logo Herr Christian Betzinger

    Layer Immobilien & Bau

    Herr Christian Betzinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29544887  |  Referenz-ID: BSCB006


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