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      • Doppelhaushälfte in Windach am Ammersee
        Doppelhaushälfte in Windach am Ammersee 
        Windach
        10.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        LAYER HAUS AG: Sorgenfreies Wohnen in familiengerechter Lage in Weil (Projektierter Neubau)
        LAYER HAUS AG: Sorgenfreies Wohnen in familiengerechter Lage in Weil (Projektierter Neubau) 
        Weil , Kr Landsberg a Lech
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        591.590 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        LAYER HAUS AG: Naturnahes Familiendomizil im Neubaugebiet in Weil (Projektierter Neubau)
        LAYER HAUS AG: Naturnahes Familiendomizil im Neubaugebiet in Weil (Projektierter Neubau) 
        Weil , Kr Landsberg a Lech
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        615.530 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus im Landhausstil mit Terrasse und Garten in Penzing bei Landsberg
        Einfamilienhaus im Landhausstil mit Terrasse und Garten in Penzing bei Landsberg 
        Penzing i Auerbergland, Im Eichfeld 12
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolles, individuelles Einfamilienhaus mit Garagenanbau
        Tolles, individuelles Einfamilienhaus mit Garagenanbau 
        Penzing i Auerbergland
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 8 Familienhaus (Neubau, fertig 08-2020) komplett als  rentable Kapitalanlage oder für Aufteiler
        8 Familienhaus (Neubau, fertig 08-2020) komplett als rentable Kapitalanlage oder für Aufteiler 
        Penzing i Auerbergland
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        729 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Stilvoll, modern, gehoben: Frei stehendes 6-Zi.-EFH mit tollem Garten und Süd-Terrasse bei München
        Stilvoll, modern, gehoben: Frei stehendes 6-Zi.-EFH mit tollem Garten und Süd-Terrasse bei München 
        Geltendorf
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        949.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz für Kinder, Hund und Katz in begehrter Wohnlage in der Nähe vom Ammersee
        Viel Platz für Kinder, Hund und Katz in begehrter Wohnlage in der Nähe vom Ammersee 
        Geltendorf
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes Bauernhaus mit Werkstatt und Rittersaal auf idyllischem Grundstück in Ortsrandlage
        Saniertes Bauernhaus mit Werkstatt und Rittersaal auf idyllischem Grundstück in Ortsrandlage 
        Hurlach , Oberbay
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        großzügiges Einfamilienhaus in Toplage
        großzügiges Einfamilienhaus in Toplage 
        Kaufering
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        848.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehr Platz als Sie denken: Moderne DHH für die junge Familie.
        Mehr Platz als Sie denken: Moderne DHH für die junge Familie. 
        Kaufering
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ansprechendes Neubau-Einfamilienhaus mit 2 Garagen in idealer Wohnlage
        Ansprechendes Neubau-Einfamilienhaus mit 2 Garagen in idealer Wohnlage 
        Windach , Kr Landsberg a Lech
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        799.900 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus
        Gepflegtes Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus 
        Schwifting
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        819.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehem. Bauernhaus mit viel Platz & möglichen Baugrundstück, KFZ Werkstatt integriert & Gewerbe möglich
        Ehem. Bauernhaus mit viel Platz & möglichen Baugrundstück, KFZ Werkstatt integriert & Gewerbe möglich 
        Geltendorf
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        819.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz
        Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz 
        Geltendorf
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • LAYER IMMOBILIEN Großes und helles Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Lage
        LAYER IMMOBILIEN Großes und helles Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Lage 
        Hurlach , Oberbay
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        828.900 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Landsberg Ost +++provisionsfrei+++frei ab 01.03.2020
        Doppelhaushälfte in Landsberg Ost +++provisionsfrei+++frei ab 01.03.2020 
        Landsberg am Lech, Münchener Str. 44
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in schöner, ruhiger Lage von Landsberg!
        Wohnen in schöner, ruhiger Lage von Landsberg! 
        Landsberg am Lech
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 158 qm Wfl.
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 158 qm Wfl. 
        Geltendorf, Hainbuchenstr. xxx
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        925.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ruhig gelegen in Klosterlechfeld. Ideal für Kapitalanleger!
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ruhig gelegen in Klosterlechfeld. Ideal für Kapitalanleger! 
        Klosterlechfeld
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weil/Oberbayern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weil/Oberbayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weil/Oberbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weil/Oberbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weil/Oberbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weil/Oberbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Weil/Oberbayern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weil/Oberbayern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weil/Oberbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weil/Oberbayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weil/Oberbayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weil/Oberbayern.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weil/Oberbayern


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