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      • 1/6
        Neubau: 270 qm große Bauhausvilla auf 809 qm Grund in traumhafter Lage (KfW 40)
        Neubau: 270 qm große Bauhausvilla auf 809 qm Grund in traumhafter Lage (KfW 40) 
        Kaufering
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        1.849.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        KAUFERING - LEBENSQUALITÄT NACHHALTIG BAUEN ! -
        KAUFERING - LEBENSQUALITÄT NACHHALTIG BAUEN ! - 
        Kaufering
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        820.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus Bungalow in sehr schöner ländlichen ruhigen Lage
        Einfamilienhaus Bungalow in sehr schöner ländlichen ruhigen Lage 
        Geltendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/56
        Perfekt für Handwerker:
Gut aufgeteilte DHH in Kaufering mit viel Potenzial
        Perfekt für Handwerker: Gut aufgeteilte DHH in Kaufering mit viel Potenzial 
        Kaufering
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        545.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus mit großem Garten
        Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Prittriching / Winkl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Charmantes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten in Kaufering
        Charmantes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten in Kaufering 
        Kaufering
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        hochwertige Architekten-Neubau-Doppelhaushälfte mit Blick auf den Lech
        hochwertige Architekten-Neubau-Doppelhaushälfte mit Blick auf den Lech 
        Landsberg am Lech
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        1.284.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/70
        Großzügiges Familienhaus mit zauberhaftem Garten
        Großzügiges Familienhaus mit zauberhaftem Garten 
        Schwifting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        839.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Haus am Ortsrand mit Traumblick und 907m² Garten - ein Paradies für Familie mit Kindern!
        Haus am Ortsrand mit Traumblick und 907m² Garten - ein Paradies für Familie mit Kindern! 
        Geltendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/58
        Ideales Familiendomizil gesucht... hier ist es!
        Ideales Familiendomizil gesucht... hier ist es! 
        Landsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        874.500 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/66
        Ein vielseitiger und sehr geschmackvoller Wohntraum - fast alles neu und hochwertig saniert.
        Ein vielseitiger und sehr geschmackvoller Wohntraum - fast alles neu und hochwertig saniert. 
        Graben / Lagerlechfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        740.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/63
        EFH mit Einliegerbereich und schönem, großen Grundstück
        EFH mit Einliegerbereich und schönem, großen Grundstück 
        Untermeitingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/40
        Ein zauberhaftes, ansprechendes und perfektes Reihenhaus mit allen Extras
        Ein zauberhaftes, ansprechendes und perfektes Reihenhaus mit allen Extras 
        Pürgen / Ummendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        649.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Gepflegter Bungalow auf großem, sonnigen Grundstück
        Gepflegter Bungalow auf großem, sonnigen Grundstück 
        Graben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        950.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Exklusives Reihenmittelhaus in Landsberg am Lech
        Exklusives Reihenmittelhaus in Landsberg am Lech 
        Landsberg am Lech
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        919.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Attraktive Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger Lage.
        Attraktive Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger Lage. 
        Pürgen / Ummendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        695.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Aigner - Endlich daheim - exklusives, modernes Einfamilienhaus (Energieklasse A)
        Aigner - Endlich daheim - exklusives, modernes Einfamilienhaus (Energieklasse A) 
        Moorenweis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.220.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Preisanpassung wg. gestiegener Zinsen: Ruhiges, gepflegtes EFH in Schwabmünchen mit schönem Garten
        Preisanpassung wg. gestiegener Zinsen: Ruhiges, gepflegtes EFH in Schwabmünchen mit schönem Garten 
        Schwabmünchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Zukunftsweisend Eigentum sichern I In Schwabmünchen entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten
        Zukunftsweisend Eigentum sichern I In Schwabmünchen entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten 
        Schwabmünchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        579.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Zukunftsweisend Eigentum sichern I In Schwabmünchen entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten
        Zukunftsweisend Eigentum sichern I In Schwabmünchen entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten 
        Schwabmünchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weil/Oberbayern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weil/Oberbayern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weil/Oberbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weil/Oberbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weil/Oberbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weil/Oberbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Weil/Oberbayern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weil/Oberbayern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weil/Oberbayern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weil/Oberbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Weil/Oberbayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weil/Oberbayern.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weil/Oberbayern

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.