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Online seit: 17.12.2025

Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung in Nauen, EBK, Terrasse, ruhig im Innenhof gelegen

Graf-Arco-Str. 1, 14641 Nauen

820 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	820 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Stellplatzmiete:	70 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	130 €
Kaution:	2.400 €

Wohnfläche:	51 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	71 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	2025

Standort

Graf-Arco-Str. 1, 14641 Nauen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m², ruhige Innenhoflage. Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer, modernes Bad sowie Balkon. Hochwertige Architektur in denkmalgeprägtem Umfeld.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufzug, Tiefgarage und Fahrradstellplätze, nachhaltige Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk. Gemeinschaftslounge, Hobbyraum und TV-Salon im Haus, Einbauküche

Grundriss

Lage

Zentrale Lage in Nauen, direkt am Bahnhof. Schnelle Anbindung nach Berlin (ca. 30 Min. bis Hbf). Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Wohnen im Grünen bei urbaner Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Andreas Breiteneicher

Exposé-ID: 29545352 | Referenz-ID: 414783

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