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Nauen

Haus kaufen in Nauen

20 km

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus direkt im Nauener Zentrum
1 / 6

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus direkt im Nauener Zentrum

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
MAK Immobilien empfiehlt: modernisiertes Haus in Nauen!
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MAK Immobilien empfiehlt: modernisiertes Haus in Nauen!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 485.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Wohnen und Leben war noch nie so einfach! Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf weit weg!
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Wohnen und Leben war noch nie so einfach! Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf weit weg!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 768.230 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zeitlose Eleganz auf 2 Etagen!
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Zeitlose Eleganz auf 2 Etagen!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 735.000 €
    Kaufpreis
  • 161 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Generationsübergreifend wohnen! Bauen mit Herz und Verstand!
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Generationsübergreifend wohnen! Bauen mit Herz und Verstand!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 934.410 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Kein Streit um die Größe der Kinderzimmer- Ankleidezimmer- offener Wohn und Essbereich!
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Kein Streit um die Größe der Kinderzimmer- Ankleidezimmer- offener Wohn und Essbereich!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 664.230 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Klassisch- repräsentativ- kompakt-individuell anpassbar!
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Klassisch- repräsentativ- kompakt-individuell anpassbar!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, Kamin, provisionsfrei

  • 735.000 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Es sind eben nicht nur 4 Wände und 1 Dach! Es ist ein Zuhause!
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Es sind eben nicht nur 4 Wände und 1 Dach! Es ist ein Zuhause!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 739.360 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Genießen sie die Freiheit in Ihrem Zuhause! Bauen und Gestalten sie Ihr Zuhause mit uns!
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Genießen sie die Freiheit in Ihrem Zuhause! Bauen und Gestalten sie Ihr Zuhause mit uns!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 790.680 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wellnessoase für die Eltern und ein extra Bad für die Kinder!
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Wellnessoase für die Eltern und ein extra Bad für die Kinder!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Neue Freunde finden? Die Doppelhaushälfte machts möglich!
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Neue Freunde finden? Die Doppelhaushälfte machts möglich!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 520.620 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wir bringen es mit Ihnen zusammen auf den Punkt!
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Wir bringen es mit Ihnen zusammen auf den Punkt!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 635.360 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Die Kinder sind aus dem Haus? Sie wollen sich verkleinern? Barrierefreies wohnen!
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Die Kinder sind aus dem Haus? Sie wollen sich verkleinern? Barrierefreies wohnen!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 521.350 €
    Kaufpreis
  • 67 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Lichtdurchflutetes Haus sucht Familie zwecks gemeinsamer Zukunft!
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Lichtdurchflutetes Haus sucht Familie zwecks gemeinsamer Zukunft!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 591.360 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Lichtdurchflutetes Eigenheim mit eigen Gestaltung sucht Familie!
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Lichtdurchflutetes Eigenheim mit eigen Gestaltung sucht Familie!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, Kamin, provisionsfrei

  • 736.660 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Hier lernen Kinder laufen! Keine Barrieren keine Stolperfallen!
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Hier lernen Kinder laufen! Keine Barrieren keine Stolperfallen!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 808.790 €
    Kaufpreis
  • 114 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Modern- schick- attraktiv! Wir machen es möglich!
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Modern- schick- attraktiv! Wir machen es möglich!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 882.110 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Genießen sie die Freiheit in Ihrem Zuhause! Gestalten und bauen Sie mit uns!
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Genießen sie die Freiheit in Ihrem Zuhause! Gestalten und bauen Sie mit uns!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 752.000 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zwillingshaus oder Doppelhaushälfte? Zusammen und doch getrennt wohnen? Sprechen Sie uns einfach an!
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Zwillingshaus oder Doppelhaushälfte? Zusammen und doch getrennt wohnen? Sprechen Sie uns einfach an!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 653.580 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Flexibel- Modern- Klassisch? Wie möchten Sie wohnen?
1 / 9

Flexibel- Modern- Klassisch? Wie möchten Sie wohnen?

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 591.360 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

Weitere Häuser in Nauen

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Nauen
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Nauen
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Nauen
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

Finde bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf direkt vom Bauträger.Neubauimmobilien in Nauen
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Nauen
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Brandenburg
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nauen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nauen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nauen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nauen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nauen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nauen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nauen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nauen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nauen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nauen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nauen.

Immobilien-Zusatzservices für Nauen

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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