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      • Neu
        Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Pension (12 Betten) und Wohnungen (220 qm) im Zentrum
        960.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Saniertes Reihenhaus in der historischen Altstadt von Nauen
        Saniertes Reihenhaus in der historischen Altstadt von Nauen 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        297.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Schönes saniertes Reihenhaus in wohnlicher Stadtkernlage
        IMMOBERLIN.DE - Schönes saniertes Reihenhaus in wohnlicher Stadtkernlage 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Schönes saniertes Reihenhaus in wohnlicher Stadtkernlage
        IMMOBERLIN.DE - Schönes saniertes Reihenhaus in wohnlicher Stadtkernlage 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Altstadtlage: Doppelhaushälfte bezugsfertig ab Februar 2021
        Altstadtlage: Doppelhaushälfte bezugsfertig ab Februar 2021 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: keine Angabe
        405.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus + Gästehaus - in der Nauener Altstadt
        Einfamilienhaus + Gästehaus - in der Nauener Altstadt 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla in bester Lage von Nauen
        Moderne Stadtvilla in bester Lage von Nauen 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        489.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in idyllischer Lage nahe Berlin
        Doppelhaushälfte in idyllischer Lage nahe Berlin 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: Terrasse
        410.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Balkon, Dachterrasse, Kamin und mehr - behindertengerecht
        Einfamilienhaus mit Balkon, Dachterrasse, Kamin und mehr - behindertengerecht 
        Wustermark
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        595.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        UBC: Attraktives Wohnhaus in gefragter Lage
        UBC: Attraktives Wohnhaus in gefragter Lage 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, saniert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • DAS BESONDERE VOR DEN WESTLICHEN TOREN VON BERLIN
        DAS BESONDERE VOR DEN WESTLICHEN TOREN VON BERLIN 
        Kienberg b Nauen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        702 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • +++ Familientraum! - Reihenhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage  +++
        +++ Familientraum! - Reihenhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage +++ 
        Kienberg b Nauen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raus aus die Stadt mit bis zu 25.000,- € staatl. Förderung!
        Raus aus die Stadt mit bis zu 25.000,- € staatl. Förderung! 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        325.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Weitblick mit bis zu 25.000,- € staatlich. Förderung!
        Weitblick mit bis zu 25.000,- € staatlich. Förderung! 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        286.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freiheit und Weitblick mit bis zu 25.000,- € staatl. Förderung!
        Freiheit und Weitblick mit bis zu 25.000,- € staatl. Förderung! 
        Nauen , Havelland
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        339.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow mit 3,5 Zimmern und lebenslangem Wohnrecht in Brieselang
        Gepflegter Bungalow mit 3,5 Zimmern und lebenslangem Wohnrecht in Brieselang 
        Brieselang
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reihenhaus in Wustermark
        Reihenhaus in Wustermark 
        Wustermark, Hauptallee 7b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, frei
        353.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • So wird Ihr neues Zuhause aussehen!
        So wird Ihr neues Zuhause aussehen! 
        Brieselang
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.800 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Top-Erholungslage bei Berlin! Eleganter Bungalow in bestem Zustand
        530.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Top-Erholungslage bei Berlin! Eleganter Bungalow in bestem Zustand
        530.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nauen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nauen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nauen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nauen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nauen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nauen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nauen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nauen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nauen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nauen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nauen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nauen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nauen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.