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      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 3 WE
        Mehrfamilienhaus mit 3 WE 
        Brieselang
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Platz für die große Familie UND das Homeoffice! Sanierte 30er-Jahre Stadtvilla in Falkensee!
        Platz für die große Familie UND das Homeoffice! Sanierte 30er-Jahre Stadtvilla in Falkensee! 
        Falkensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Idyllisches 1-Familienhaus in der Gartenstadt Falkensee
        Idyllisches 1-Familienhaus in der Gartenstadt Falkensee 
        Falkensee, Freiburger Straße 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jetzt Preis sichern und KFW Förderung bis zu 26.000 EUR erhalten
        Jetzt Preis sichern und KFW Förderung bis zu 26.000 EUR erhalten 
        Wustermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        569.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/2
        Bungalow ruhig gelegen (freie Planung)
        Bungalow ruhig gelegen (freie Planung) 
        Wustermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        643.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Charmanter Altbau mit herrlichem Garten!
        Charmanter Altbau mit herrlichem Garten! 
        Dallgow-Döberitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Falkensee
        Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Falkensee 
        Falkensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        600.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        30er Jahre Altbauklassiker in sehr gefragter Lage
        30er Jahre Altbauklassiker in sehr gefragter Lage 
        Falkensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        645.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        FAMILIENTRAUM IN FALKENSEE! ZWEIFAMILIENHAUS MIT POOL IN RUHIGER LAGE
        FAMILIENTRAUM IN FALKENSEE! ZWEIFAMILIENHAUS MIT POOL IN RUHIGER LAGE 
        Falkensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        ruhiges Grundstück mit vorhandener Bausubstanz
        ruhiges Grundstück mit vorhandener Bausubstanz 
        Schönwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/27
        Doppelhaushälfte in Staaken von privat
        Doppelhaushälfte in Staaken von privat 
        Berlin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        745.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        EINFAMILIENHAUS AM SPANDAUER FORST
        EINFAMILIENHAUS AM SPANDAUER FORST 
        SCHÖNWALDE GLIEN
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        719.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus nahe Spektesee
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus nahe Spektesee 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        565.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        565.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Einfamilienhaus (VERMIETET) in West-Staaken - als Kapitalanlage oder später selbst nutzen
        Einfamilienhaus (VERMIETET) in West-Staaken - als Kapitalanlage oder später selbst nutzen 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        565.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/109
        großes 1-2 Familienhaus + separater Bungalow, Garage, großes Grundstück, im ruhigen und grünen Wohnviertel
        großes 1-2 Familienhaus + separater Bungalow, Garage, großes Grundstück, im ruhigen und grünen Wohnviertel 
        Berlin, Beerwinkel XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        890.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/110
        freistehendes 1-2 Familienhaus-Anwesen + separater Bungalow, mit Grundstück, Garage, für Kapitalanleger, sehr gut vermietet
        freistehendes 1-2 Familienhaus-Anwesen + separater Bungalow, mit Grundstück, Garage, für Kapitalanleger, sehr gut vermietet 
        Berlin, Beerwinkel XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        890.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Platz für die ganze Familie - solides Reihenhaus mit kleinem Garten
        Platz für die ganze Familie - solides Reihenhaus mit kleinem Garten 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        597.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/101
        Neu
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, ruhige Lage, Hakenfelde Waldsiedlung, baldiger Bezug möglich
        748.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und großem Grundstück
        freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnkultur auf hohem Niveau und großem Grundstück 
        Potsdam, Christoph-Friedrich-Weg XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        1.445.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brieselang stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brieselang überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brieselang sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brieselang mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brieselang gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brieselang oder 4-Zimmer-Wohnung in Brieselang ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brieselang um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brieselang.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brieselang oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Brieselang zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brieselang.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brieselang

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.