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  • Charmantes Einfamilienhaus, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!

    Charmantes Einfamilienhaus, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung! 

    Dallgow-Döberitz
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, WG geeignet
    499.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!

    Charmantes Einfamilienhaus, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung! 

    Dallgow-Döberitz
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    499.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage auf parkähnlichem Grundstück mit Blick auf Felder und Wiesen
    550.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Herrschaftliches Anwesen im Herzen von Falkensee!

    Herrschaftliches Anwesen im Herzen von Falkensee! 

    Falkensee
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    1.580.000 €
    Kaufpreis
    289 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Grundstück mit modernisierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Falkensee

    Großes Grundstück mit modernisierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Falkensee 

    Falkensee
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    410.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ELK Haus Jubiläumsjahr, schnell sein lohnt sich !!

    ELK Haus Jubiläumsjahr, schnell sein lohnt sich !! 

    Falkensee
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    338.340 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Platzwunder !! Reiheneckhaus mit 5 Wohnräumen Bad, Gäste WC, Terrasse und Garten in Falkensee

    Platzwunder !! Reiheneckhaus mit 5 Wohnräumen Bad, Gäste WC, Terrasse und Garten in Falkensee 

    Falkensee
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    355.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus in toller Lage, schnell sein lohnt sich !!

    Traumhaus in toller Lage, schnell sein lohnt sich !! 

    Falkensee
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    373.340 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegter Bungalow mit Garage und wunderschönem Garten!

    Gepflegter Bungalow mit Garage und wunderschönem Garten! 

    Falkensee
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Falkensee-Berlinnähe: Gemütliches Zweifamilienhaus mit Keller auf gepflegtem und sonnigen Grundstück

    Falkensee-Berlinnähe: Gemütliches Zweifamilienhaus mit Keller auf gepflegtem und sonnigen Grundstück  

    Falkensee
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    365.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gelegenheit Nr.15: Modernisierter Sakralbau/ Kirche in top Lage von Falkensee (verfügbar 10/19)

    Gelegenheit Nr.15: Modernisierter Sakralbau/ Kirche in top Lage von Falkensee (verfügbar 10/19) 

    Falkensee
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
    645.000 €
    Kaufpreis
    327 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen in der grünen Parkstadt in Falkensee - Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage

    Wohnen in der grünen Parkstadt in Falkensee - Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage 

    Falkensee
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    344.500 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vermietetes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

    Vermietetes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage 

    Falkensee
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

    Falkensee
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus + Vollkeller + Balkon + 3 Pkw-Stellplätze

    Gepflegtes Einfamilienhaus + Vollkeller + Balkon + 3 Pkw-Stellplätze 

    Falkensee
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bestlage Falkensee-Finkenkrug! Charmantes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit vielen Möglichkeiten
    350.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus mit Tiefgarage

    Schönes Einfamilienhaus mit Tiefgarage 

    Falkensee
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen im Speckgürtel von Berlin

    Wohnen im Speckgürtel von Berlin 

    Falkensee
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    425.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • IMMOBERLIN: Toplage! 1.000-m²-Bauland mit Bungalow plus traumhaftes Gartengrundstück

    IMMOBERLIN: Toplage! 1.000-m²-Bauland mit Bungalow plus traumhaftes Gartengrundstück 

    Falkensee
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    350.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • IMMOBERLIN: Toplage! 1.000-m²-Bauland mit Bungalow plus traumhaftes Gartengrundstück

    IMMOBERLIN: Toplage! 1.000-m²-Bauland mit Bungalow plus traumhaftes Gartengrundstück 

    Falkensee
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    350.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dallgow-Döberitz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dallgow-Döberitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dallgow-Döberitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dallgow-Döberitz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dallgow-Döberitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dallgow-Döberitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Dallgow-Döberitz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dallgow-Döberitz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dallgow-Döberitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dallgow-Döberitz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dallgow-Döberitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dallgow-Döberitz.

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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.