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      • Großzügiges und charmantes Reihenendhaus (2 in 1) in der beliebten Eisenbahnersiedlung
        Großzügiges und charmantes Reihenendhaus (2 in 1) in der beliebten Eisenbahnersiedlung 
        Wustermark
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grundstück mit sanierungsbedürftigen Reihenendhaus
        Grundstück mit sanierungsbedürftigen Reihenendhaus 
        Wustermark, Elstal, Breite Str. 26 A
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, frei
        90.000 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN: Frisches Einfamilienhaus mit hellem Ambiente & schönem Garten
        IMMOBERLIN: Frisches Einfamilienhaus mit hellem Ambiente & schönem Garten  
        Wustermark
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IMMOBERLIN: Frisches Einfamilienhaus mit hellem Ambiente & schönem Garten
        IMMOBERLIN: Frisches Einfamilienhaus mit hellem Ambiente & schönem Garten  
        Wustermark
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Häuser in 14641 Wustermark, Chaussee
        Häuser in 14641 Wustermark, Chaussee 
        Priort
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        203.000 €
        Kaufpreis
        2.349 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Chaussee in Wustermark
        Zwangsversteigerung Haus, Chaussee in Wustermark 
        Priort
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        203.000 €
        Kaufpreis
        2.349 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Provisionsfreier Verkauf, exklusives Townhouse in reizvoller Lage, nahe Dallgow-Döberitz
        Provisionsfreier Verkauf, exklusives Townhouse in reizvoller Lage, nahe Dallgow-Döberitz  
        Wustermark
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        550.712 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ANLAGEOBJEKT IN DÖRFLICHEM IDYLL - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wustermark nahe Berlin
        ANLAGEOBJEKT IN DÖRFLICHEM IDYLL - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wustermark nahe Berlin 
        Priort
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        715 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Swimmingpool -RESERVIERT-
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Swimmingpool -RESERVIERT- 
        Priort
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöse Fachwerkvilla mit Pool, Sauna und großem Garten in attraktiver Grünruhelage
        Luxuriöse Fachwerkvilla mit Pool, Sauna und großem Garten in attraktiver Grünruhelage 
        Wustermark
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • grundsolides Haus mit Keller und Garten in Brieselang (Nähe Bahnhof)
        grundsolides Haus mit Keller und Garten in Brieselang (Nähe Bahnhof) 
        Brieselang, Reuterstraße 8
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        359.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Vorholz in Brieselang
        Zwangsversteigerung Haus, Am Vorholz in Brieselang 
        Brieselang
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        166.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14656 Brieselang, Am Vorholz
        Einfamilienhaus in 14656 Brieselang, Am Vorholz 
        Brieselang
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        166.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • So wird Ihr neues Zuhause aussehen!
        So wird Ihr neues Zuhause aussehen! 
        Brieselang
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.800 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aufgepasst - Wohnpark grünes Brieselang - Stadthaus mit Grundstück zu verkaufen!
        Aufgepasst - Wohnpark grünes Brieselang - Stadthaus mit Grundstück zu verkaufen! 
        Brieselang
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        k.A.
        Preis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Demnächst bezugsfertig!
        Demnächst bezugsfertig! 
        Brieselang
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        k.A.
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in der Nähe Berlins mit viel Potenzial
        Einfamilienhaus in der Nähe Berlins mit viel Potenzial 
        Brieselang
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Kleinwohnhaus im Bungalowstil mit Garage nahe dem Havelkanal
        Gemütliches Kleinwohnhaus im Bungalowstil mit Garage nahe dem Havelkanal 
        Brieselang
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        295.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        modernes Stadthaus in schöner Lage
        modernes Stadthaus in schöner Lage 
        Brieselang
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        390.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SCHÖNE STADTVILLA IN BRIESELANG
        SCHÖNE STADTVILLA IN BRIESELANG 
        Brieselang
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wustermark stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wustermark überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wustermark sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wustermark mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wustermark gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wustermark oder 4-Zimmer-Wohnung in Wustermark ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wustermark um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wustermark oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wustermark zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wustermark und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wustermark.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.