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Wustermark

Haus kaufen in Wustermark

20 km

1 - 20 von 964 Treffern

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Ihr Familien- und Tierparadies: Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben im Einklang mit der Natur
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Ihr Familien- und Tierparadies: Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben im Einklang mit der Natur

Wustermark

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wuderschönes Haus in ruhiger Lage
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Wuderschönes Haus in ruhiger Lage

Wustermark, Dorfstraße 18a

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei

  • 630.500 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Naturverbundenes Wohnen  mit Ausbaureserve
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Naturverbundenes Wohnen mit Ausbaureserve

Wustermark

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 418.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Wunderschöne Doppelhaushälfte in begehrter Lage
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Wunderschöne Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Brieselang

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 519.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
++ 1250 m² Grundstück und viel Potential, mit freistehendem Siedlungshaus aus den 30er Jahren ++
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++ 1250 m² Grundstück und viel Potential, mit freistehendem Siedlungshaus aus den 30er Jahren ++

Falkensee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit BaulandreserveNeu
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Charmantes Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Falkensee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 995.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Pool, 190m² Wohnfläche, 1.300m² Grundstück, Sommerküche, Werkstatt und GaragenNeu
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Einfamilienhaus mit Pool, 190m² Wohnfläche, 1.300m² Grundstück, Sommerküche, Werkstatt und Garagen

Dallgow-Döberitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.119.000 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 14612 Falkensee, Finkenweg
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Einfamilienhaus in 14612 Falkensee, Finkenweg

Falkensee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 780.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche

Doppelhaushälfte, Garage und Nebengelass auf über 900 m² Grundstück in ruhiger Nachbarschaft

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 315.000 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Platz für die große Familie UND das Homeoffice! Sanierte 30er-Jahre Stadtvilla in Falkensee!
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Platz für die große Familie UND das Homeoffice! Sanierte 30er-Jahre Stadtvilla in Falkensee!

Falkensee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 1.190.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus am Königsgraben mit 5 Zimmern und Garage
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Einfamilienhaus am Königsgraben mit 5 Zimmern und Garage

Dallgow-Döberitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 565.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus direkt im Nauener Zentrum
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus direkt im Nauener Zentrum

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Modernes Haus in begehrter Lage
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Modernes Haus in begehrter Lage

Dallgow-Döberitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 699.500 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Schöner Baugrund in Dallgow- Döberitz
1 / 9

Schöner Baugrund in Dallgow- Döberitz

Dallgow-Döberitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, Kamin, provisionsfrei

  • 766.660 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Hier ist Ihre Gelegenheit! Baugrundstück in Dallgow- Döberitz
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Hier ist Ihre Gelegenheit! Baugrundstück in Dallgow- Döberitz

Dallgow-Döberitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 895.250 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ketzin, schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, provisionsfrei!
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Ketzin, schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, provisionsfrei!

Ketzin/ OT. Etzin

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, provisionsfrei

  • 439.000 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
MAK Immobilien empfiehlt: modernisiertes Haus in Nauen!
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MAK Immobilien empfiehlt: modernisiertes Haus in Nauen!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 485.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten
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Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten

Dallgow-Döberitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 679.000 €
    Kaufpreis
  • 111 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zeitlose Eleganz auf 2 Etagen!
1 / 15

Zeitlose Eleganz auf 2 Etagen!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 735.000 €
    Kaufpreis
  • 161 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnen und Leben war noch nie so einfach! Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf weit weg!
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Wohnen und Leben war noch nie so einfach! Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf weit weg!

Nauen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 768.230 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

Weitere Häuser in Wustermark

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Wustermark
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wustermark
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Wustermark
Baustelle Neubau
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Neue Immobilie erwerben

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Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Wustermark
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Brandenburg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wustermark stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wustermark überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wustermark sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wustermark mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wustermark gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wustermark oder 4-Zimmer-Wohnung in Wustermark ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wustermark um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wustermark oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wustermark zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wustermark.

Immobilien-Zusatzservices für Wustermark

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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