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      • Sanierungsbedürftiges Jugendstilhaus von 1903 mit 6 Wohneinheiten in traumhafter Lage von Ketzin
        365.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
      • Entspannt wohnen abseits vom Trubel der Landeshauptstadt
        Entspannt wohnen abseits vom Trubel der Landeshauptstadt 
        Ketzin
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wassersportzentrum Ketzin- individueller Bungalow in der Nähe der Havel
        Wassersportzentrum Ketzin- individueller Bungalow in der Nähe der Havel 
        Ketzin
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        74.000 €
        Kaufpreis
        35 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack - Wohnen in Ketzin
        Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack - Wohnen in Ketzin 
        Ketzin, Steinstrasse 1
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        325.686 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modern Traumresidenz in ruhiger Nachbarschaft!
        Modern Traumresidenz in ruhiger Nachbarschaft! 
        Ketzin
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ketzin (Havel)
        Tolle Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ketzin (Havel) 
        Ketzin
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historisches Gutshaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
        Historisches Gutshaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten 
        Deetz b Potsdam
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, renoviert
        490.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Berlin - Wustermark | Herrschaftliches Reiteranwesen nahe Berlin mit 3 separaten Wohnungen
        Berlin - Wustermark | Herrschaftliches Reiteranwesen nahe Berlin mit 3 separaten Wohnungen 
        Buchow-Karpzow
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.895.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Landleben ist Luxus, das Drei Scheunenprojekt, für Bauherren oder Käufergemeinschaften
        350.000 €
        Kaufpreis
        1.067 m²
        Wohnfläche
      • Attraktiver Bungalow sucht eine neue Familie
        Attraktiver Bungalow sucht eine neue Familie 
        Niebede
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • LEHNITZSEE-IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus zuzüglich Baugrundstück
        LEHNITZSEE-IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus zuzüglich Baugrundstück 
        Nauen , Havelland
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • !!!Mehrgenerationshaus mit großem Garten, Pool und Remise mit Wintergarten!!!
        !!!Mehrgenerationshaus mit großem Garten, Pool und Remise mit Wintergarten!!! 
        Roskow
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        449.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Leben in Potsdam (Baugrundstück + Neubauprojekt)
        Wohnen und Leben in Potsdam (Baugrundstück + Neubauprojekt) 
        Potsdam (Bornim)
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        543.990 €
        Mindestpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Leben in Potsdam (Baugrundstück + Neubauprojekt)
        Wohnen und Leben in Potsdam (Baugrundstück + Neubauprojekt) 
        Potsdam (Bornim)
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        502.990 €
        Mindestpreis
        89 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfreies Erholungsgrundstück mit Wasserblick
        Provisionsfreies Erholungsgrundstück mit Wasserblick 
        Roskow
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        33 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Groß Kreutz
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Groß Kreutz 
        Groß Kreutz
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • „Sehr ruhig gelegen in Sackgasse – Unweit Marina!“
        „Sehr ruhig gelegen in Sackgasse – Unweit Marina!“ 
        Werder (Havel)
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        389.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit großer Garage in sehr beliebter Wohnlage von Wustermark
        Charmantes Einfamilienhaus mit großer Garage in sehr beliebter Wohnlage von Wustermark 
        Wustermark
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bauprojekt in Potsdam
        Bauprojekt in Potsdam  
        Potsdam (Teltower Vorstadt)
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        543.000 €
        Mindestpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Chaussee in Wustermark
        Zwangsversteigerung Haus, Chaussee in Wustermark 
        Priort
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        203.000 €
        Kaufpreis
        2.349 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ketzin/Havel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ketzin/Havel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ketzin/Havel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ketzin/Havel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ketzin/Havel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ketzin/Havel oder 4-Zimmer-Wohnung in Ketzin/Havel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ketzin/Havel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ketzin/Havel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ketzin/Havel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ketzin/Havel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ketzin/Havel.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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