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        Wustermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        459.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
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        Wustermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        530.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
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        Wustermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        569.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Jetzt Preis sichern und KFW Förderung bis zu 26.000 EUR erhalten
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        Wustermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        569.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Denkmalgeschütztes Stadthaus im Altstadtkern von Nauen mit Anmietungsmöglichkeit eines nahen Gartens
        200.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        „Luxusvilla direkt am Schwielowsee – 500.000 Euro Maklerprovision sparen!“
        „Luxusvilla direkt am Schwielowsee – 500.000 Euro Maklerprovision sparen!“ 
        Potsdam-Mittelmark (Kreis)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        6.900.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges, sofort bezugsfertiges EFH auf parkähnlich angelegtem Traumgrundstück in Ketzin
        Großzügiges, sofort bezugsfertiges EFH auf parkähnlich angelegtem Traumgrundstück in Ketzin 
        Ketzin
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ich warte auf eure Visionen
        Ich warte auf eure Visionen 
        Schmergow
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Stadtvilla in familienfreundlicher Lage an der Havel!
        Neubau-Stadtvilla in familienfreundlicher Lage an der Havel! 
        Schmergow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        475.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historische Mühle und Backstube zum Verlieben
        Historische Mühle und Backstube zum Verlieben 
        Gutenpaaren
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        799.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tausche oder verkaufe ein Dreifamilienhaus mit Baugrundstück in 14669 Ketzin
        Tausche oder verkaufe ein Dreifamilienhaus mit Baugrundstück in 14669 Ketzin 
        Tremmen, Am Bahnhof 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        385.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eine Perle mit grüner Oase in Havelnähe!
        Eine Perle mit grüner Oase in Havelnähe! 
        Deetz b Potsdam
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        695.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Amselweg in Potsdam
        Zwangsversteigerung Haus, Amselweg in Potsdam 
        Marquardt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        32.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Grundstücksfl.
      • Ferienhaus in 14476 Potsdam, Amselweg
        Ferienhaus in 14476 Potsdam, Amselweg 
        Marquardt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        32.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwangsversteigerung Haus, Am Schlänitzsee in Potsdam
        Zwangsversteigerung Haus, Am Schlänitzsee in Potsdam 
        Marquardt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        316.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14476 Potsdam, Am Schlänitzsee
        Einfamilienhaus in 14476 Potsdam, Am Schlänitzsee 
        Marquardt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        316.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 14476 Potsdam, Marquardt
        Einfamilienhaus in 14476 Potsdam, Marquardt 
        Marquardt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse
        316.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
      • Gut vermietetes MFH mit Entwicklungspotenzial in Nauener Region
        Gut vermietetes MFH mit Entwicklungspotenzial in Nauener Region 
        Gohlitz
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Erstbezug nach Fertigstellung - traumhaftes Architekturhaus in Werder (Havel)
        Erstbezug nach Fertigstellung - traumhaftes Architekturhaus in Werder (Havel) 
        Derwitz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        729.900 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes und großes Reihenendhaus mit Wintergarten und Garage
        Sehr gepflegtes und großes Reihenendhaus mit Wintergarten und Garage 
        Wustermark
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ketzin/Havel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ketzin/Havel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ketzin/Havel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ketzin/Havel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ketzin/Havel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ketzin/Havel oder 4-Zimmer-Wohnung in Ketzin/Havel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ketzin/Havel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ketzin/Havel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ketzin/Havel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ketzin/Havel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ketzin/Havel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ketzin/Havel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.