Im Kalletal Hohenhausen 1-2 Familienhaus Erdgeschoss leerstehend

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus, klassisch im Bungalowstil 1980 erbaut, bietet viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Auf einem ca. 776 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und einen großzügigen Außenbereich. Highlights des Hauses • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht • Wasserführender Kamin/Kachelofen für gemütliche Stunden. • Die Kamin erwärmt zusätzlich das Heizungswasser. • Küche mit praktischer Aufteilung • 6 flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer • Terrasse (Westseite) – ruhiger Rückzugsort • Balkon (Südseite) – sonnig und perfekt für entspannte Stunden • Zwei Garagen mit elektrischen Torantrieben und drei Stellplätze • Gas-Brennwertheizung – heizen Sie effizient, kostengünstig und umweltbewusst. • Gegensprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit • Kellerbereich komplett gefliest und teilweise mit Heizkörpern; Barraum, Sauna, Hobby- und Stauräume – vielseitig nutzbar • Erdgeschoss bezugsfrei, obere Wohnung vermietet – attraktive Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen Raumaufteilung Erdgeschoss (bezugsfrei): • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badezimmer • Gäste-WC • Flur • Terrasse (zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer) Obergeschoss (vermietet, mit Dachschrägen): • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badezimmer • Flur • Balkon Keller: • Heizungsraum • Waschkeller • Mehrere Stauräume / Hobbyräume • Raum mit Bar (party-/hobbytauglich) • Raum mit Sauna • WC Zustand & Ausstattung • Türen solide, Böden (Laminat/Fliesen) grundsätzlich in gutem Zustand, altersbedingt gepflegt • Terrasse und Balkon ideal für

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.