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Extertal

Haus kaufen in Extertal

20 km

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Attraktives Mehrfamilienhaus in modernem Zustand - TOP-Rendite in Extertal, Silixen!
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Attraktives Mehrfamilienhaus in modernem Zustand - TOP-Rendite in Extertal, Silixen!

Extertal / Silixen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 625.000 €
    Kaufpreis
  • 463 m²
    Wohnfläche
  • 19
    Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus in Extertal - Silixen mit Potenzial
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Wohn- und Geschäftshaus in Extertal - Silixen mit Potenzial

Extertal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 159.000 €
    Kaufpreis
  • 411 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Achtung Preis Reduziert Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht am WesebergNeu
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Achtung Preis Reduziert Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht am Weseberg

Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 131.000 €
    Kaufpreis
  • 103 m²
    Wohnfläche
Selbstnutzung oder Renditeobjekt: 
***Voll vermietetes, wunderschönes Dreifamilienhaus in tadellosem Zustand in Topplage Rinteln Krankenhagen***Neu
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Selbstnutzung oder Renditeobjekt: ***Voll vermietetes, wunderschönes Dreifamilienhaus in tadellosem Zustand in Topplage Rinteln Krankenhagen***

Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 298.500 €
    Kaufpreis
  • 334 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Reihenmittelhaus in 32699 Extertal, Von-Bodelschwingh-Str.Neu
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Reihenmittelhaus in 32699 Extertal, Von-Bodelschwingh-Str.

Extertal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 113.500 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
Ländlich gelegenes Zweifamilienhaus in Extertal-Asmissen
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Ländlich gelegenes Zweifamilienhaus in Extertal-Asmissen

Extertal / Asmissen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 475 m²
    Wohnfläche
  • 17
    Zimmer
Reihenmittelhaus in 32689 Kalletal, Almenaer Str.
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Reihenmittelhaus in 32689 Kalletal, Almenaer Str.

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 98.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
Reihenmittelhaus in 32689 Kalletal, Almenaer Str.
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Reihenmittelhaus in 32689 Kalletal, Almenaer Str.

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 98.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
Haus in 32699 Extertal, Finkenweg
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Haus in 32699 Extertal, Finkenweg

Extertal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 94.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
Haus in 31737 Rinteln, Behrenstr.
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Haus in 31737 Rinteln, Behrenstr.

Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 345.000 €
    Kaufpreis
  • 281 m²
    Wohnfläche
Haus in 31737 Rinteln, Hildburgstr.
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Haus in 31737 Rinteln, Hildburgstr.

Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 22.900 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
Natur pur! Wochenendhaus am See
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Natur pur! Wochenendhaus am See

Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 49.999 €
    Kaufpreis
  • 15 m²
    Wohnfläche
Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche
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Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 347.401 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihr Bungalow mit Premium - Ausstattung in ruhiger Lage
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Ihr Bungalow mit Premium - Ausstattung in ruhiger Lage

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 553.793 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Hier ist die bezahlbare Doppelhaushälfte
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Hier ist die bezahlbare Doppelhaushälfte

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 338.448 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wohnen in seiner schönsten Form
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Wohnen in seiner schönsten Form

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 479.107 €
    Kaufpreis
  • 205 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche
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Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 585.140 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Für Kapital Anleger
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Für Kapital Anleger

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.200.001 €
    Kaufpreis
  • 352 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 2.160.001 €
    Kaufpreis
  • 650 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer

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Dreifach  sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa
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Dreifach sparen. Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,-- ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa

Kalletal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 357.526 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Extertal
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

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Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Extertal
Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Extertal
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Extertal stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Extertal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Extertal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Extertal mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Extertal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Extertal oder 4-Zimmer-Wohnung in Extertal ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Extertal um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Extertal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Extertal zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Extertal.

Immobilien-Zusatzservices für Extertal

Illustration Immobilienmarkt

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