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    Online seit: 18.12.2025

    Ihr Traumhaus - eine Villa ganz nach Ihren Wünschen

    91286 Obertrubach
    508.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    1.000 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 508.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91286 Obertrubach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Villa zu wohnen, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Diese beeindruckende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Zimmer sowie eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m², die ein harmonisches Zuhause für die gesamte Familie schafft. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer deckt dieses Projekt all Ihre Ansprüche ab und ermöglicht Ihnen das Leben in einem energieeffizienten KFW55-Haus. Der weitläufige Garten auf einem 1000 m² großen Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und schafft die ideale Umgebung für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung.

    Ausstattung

    - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für einen eleganten Look - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für höchste Effizienz - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

    Lage

    Die Villa ist in der charmanten Gemeinde Obertrubach gelegen, die von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben ist. Hier genießen Sie die Stille und Erholung der Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden und garantieren Ihnen einen hohen Lebensstandard. Nutzen Sie die umliegenden Wander- und Radwege für eine aktive Freizeitgestaltung oder entspannen Sie in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29546709  |  Referenz-ID: 3347-325-kw51-62195


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