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    Online seit: 18.12.2025

    Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial – zentral gelegen in Willich

    47877 Willich
    150.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 150.000 €
    Hausgeld: 152 €
    Provision: 5.355 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47877 Willich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974 im Herzen von Willich, und bietet eine Wohnfläche von ca. 55,5 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für alle, die eine zentrale Lage mit Ruhe und Erholungsfaktor verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus liegt das Badezimmer, während sich linker Hand das helle Wohnzimmer öffnet, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die ein solides Investment suchen. Ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Willich, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Ortskern von Willich ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit Cafés, Restaurants, Fachgeschäften und kulturellen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks, wie der Theodor‑Heuss‑Park und der Schlosspark Neersen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 036, 038 und 055 verbinden die Wohngegend zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind zudem Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf schnell erreichbar. So profitieren die Bewohner von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung.

    Logo Michelle Leufgen

    PlanetHome

    Michelle Leufgen

    Impressum

    Exposé-ID: 29547004  |  Referenz-ID: 720960


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