Nehmen Sie Ihre Rentenvorsorge selbst in die Hand-Einfamilienhaus in Schulzendorf als Kapitalanlage

Willkommen in diesem idyllischen Einfamilienhaus in Schulzendorf, einem malerischen Ort, der für seine Ruhe und Naturnähe geschätzt wird. Schulzendorf bietet eine friedliche Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Bitte beachten Sie, dass Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer verkauft wird. Dieses gepflegte Anwesen wurde 1999 erbaut und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und ästhetischem Design aus. Die solide Bauweise des Hauses verspricht Langlebigkeit, während die liebevoll gestalteten Details Gemütlichkeit und Charme versprühen. Auf der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 950 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume von Gartenanlagen, Freizeitbereichen oder einem Spielparadies für Kinder zu verwirklichen. Der weitläufige Garten strahlt natürliche Schönheit aus und bietet zahllose Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auch eine zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksteil ist möglich. Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf 1,5 Etagen verteilt. Mit drei Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, bietet es genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Diese Zimmer laden mit ihrer warmen Atmosphäre zur entspannten Erholung ein. Darüber hinaus umfasst die Raumaufteilung ein elegantes Badezimmer, das keine Wünsche hinsichtlich Komfort und Stil offen lässt, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für den täglichen Komfort.Die Küche und die Galerie im Obergeschoss, bieten zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die 2005 neu errichtet wurde. Hier können Sie gesellige Stunden mit Blick auf Ihren eigenen Garten verbringen. Ob für Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage mit einem Buch – diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen. Für

Allgemeine Angaben: - Bebauung:freistehendes Einfamilienhaus - Nutzungsart: Selbstnutzung - Grundstück: 4-eckig, rechteckig - Grenzverhältnisse:geklärt, Grenzbebauung Garage - Zuwegung:direkt, eigene Zufahrt - Ver- und Entsorgung: erschlossen, Glasfaser straßenseitig - Entwicklungszustand: fertig gestellt - Außenanlagen:Zaun, Terrasse am Haus mit Überdachung aus 2024, Garage, Gartenhaus (mit Asbest und Dachpappe), 2 Holz-Gartenhäuser, Brunnen Stellplätze:Garage - Größe Grundstück: ca. 950 m² Baubeschreibung Haus: - Wohnfläche: ca. 95 m² - Bauweise: Fertigteilhaus - Baujahr: 1999 - Geschosszahl:1,5 - Anzahl Zimmer: 3 zzgl. Bad, Gäste-WC, Flur, Küche Ausstattung: - Dach: Spitzdach, eingedeckt mit Tonziegeln, Kaltdach, begehbar über Bodeneinschubtreppe - Mauerwerk: Holzständer - Dämmung:ja - Fassade: Putz, Holz - Bodenbelege: Fliesen, PVC, Teppich - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, manuelle Jalousien - Türen:holzfurniert - Außentür: Holz mit Glas - Treppe: Stahlgeländer mit Holzstufen - Heizung:Zentralheizung, Gas, Therme 2007 erneuert, Warmwasseraufbereitung über Heizung, Heizkörper, Fa. Budurus - Elektroinstallation:1999, unter Putz, Kupferleitungen - Sanitärinstallation:1999

Bitte beachten Sie bei dieser Immobilie, dass es sich um lebenslangem Wohnrecht handelt (80 und 82 Jahre Stand 2025). Sie erhalten für die Nutzungeine monatliche Entschädigungszahlung. Zusätzlich Zahlen die Bewohner weiterhin ihrer Verbrauchskosten. Die Immobilie wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.