Raum für Erfolg: Ihr neues Büro in bester Lage

Diese ca. 109 m² große Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss besticht durch eine klare Struktur, eine freundliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro- oder Praxisbetriebe. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie zunächst in einen kleinen, funktional gestalteten Flur, der den direkten Übergang in eines der Büros sowie, in den zentralen Empfangsbereich ermöglicht. Dieser bietet einen repräsentativen ersten Eindruck – ideal für den Empfang von Kunden, Patienten oder Geschäftspartnern. Angrenzend befindet sich das erste Büro welches sich dank seiner angenehmen Größe und Helligkeit hervorragend als Arbeits- oder Beratungsraum eignet. Der Weg führt weiter zu den praktisch angeordneten Nebenräumen: Die offene Teeküche bietet eine komfortable Möglichkeit zur Versorgung im Arbeitsalltag, während das Bad mit einer zeitgemäßen Ausstattung zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und hält die Hauptnutzflächen frei und übersichtlich. Am Ende der Einheit befindet sich ein weiteres Büro, das sich ideal als Einzel- oder Doppelbüro oder als ruhiger Bereich für konzentriertes Arbeiten eignet. Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit mit ihrem offenen Empfangsbereich, den zwei gut nutzbaren Büros sowie den funktionalen Nebenräumen ein attraktives Umfeld für vielfältige berufliche Nutzungsmöglichkeiten – bequem erreichbar über Treppenhaus oder Aufzug. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Die Gewerbeeinheit im 2.Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Flur, - Empfangsbereich, - Büro 1, - Flur, - Teeküche, - Bad, - Abstellraum, - Büro 2, Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fahrstuhl.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0391 81 90 420 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck