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Bauernhof mit grossem Grundstück und Wohnflächen-Erweiterung auf bis zu 600 m² zusätzlich

99628 Olbersleben

75.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1.400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerKabel TVKaminGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	75.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	1.400 m²
Nutzfläche:	620 m²
Haustyp:	Bauernhaus
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Letzte Modernisierung:	1995
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-10-28
Energiebedarfskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

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Standort

99628 Olbersleben

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen Bauernhnof,welcher zum grösstenTeil saniert werden muss: Dach gebrannter Tonziegelstein im guten Zustand Heizung vorhanden Wohnfläche ausbaufähig bis auf geschätzt 620 m² Zufahrt vorhanden Das Objekt eignet sich gut für: - Handwerksbetriebe, Gewerbe jeglicher Art - Großfamielien von 1 bis 3 Famielienhaus - oder Wohnsitz mit Ferienwohnungen als zusätzliche Einnahmequelle - kleinen Beherbergungsbetrieb u.s.w. Mit dem richtigen Konzept erreichen sie eine Rendite bis zu 14,65%

Ausstattung

Sanierungsbedürftig hohe Renditemöglich

Lage

Autobahn unmittelbare Nähe In der DRK Kindertagesstätte „Zwergenland“ werden in Olbersleben wohnhafte, als auch Kinder aus umliegenden Ortschaften betreut.

ImmoNetzwerk GmbH

Achim Brennecke

Impressum

Exposé-ID: 29549538 | Referenz-ID: 220621214422

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