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      • Neu
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie

        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 

        Rastenberg
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im Paketverkauf! Solide Kapitalanlage mit 3 Doppelhaushälften in Rastenberg

        Im Paketverkauf! Solide Kapitalanlage mit 3 Doppelhaushälften in Rastenberg 

        Rastenberg
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        556.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr Zuhause - in Buttstädt - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung
        268.618 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Handwerker aufgepasst!

        Handwerker aufgepasst! 

        Herrengosserstedt
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        24.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Buttstädt
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • „und Tschüss Vermieter“

        „und Tschüss Vermieter“ 

        Buttstädt
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        202.998 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrschaftliches Anwesen vor den Toren Weimars zu verkaufen!

        Herrschaftliches Anwesen vor den Toren Weimars zu verkaufen! 

        Guthmannshausen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT! Super Haus mit Natur pur für kleine Familie

        RESERVIERT! Super Haus mit Natur pur für kleine Familie 

        Rastenberg
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie

        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 

        Guthmannshausen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim und Garten möglich

        Traum vom Eigenheim und Garten möglich 

        Guthmannshausen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        55.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 99628 Guthmannshausen, Bergstr.

        Einfamilienhaus in 99628 Guthmannshausen, Bergstr. 

        Guthmannshausen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        18.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Grundstücksfl.
      • Neubau aus 2014 in ruhiger Ortsrandlage

        Neubau aus 2014 in ruhiger Ortsrandlage 

        Guthmannshausen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelbungalow auf Freizeitgrundstück in Waldnähe zu verkaufen!

        Doppelbungalow auf Freizeitgrundstück in Waldnähe zu verkaufen! 

        Billroda
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        42.500 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Olbersleben, 2 Fam. Hs. + Nebengeb.

        Olbersleben, 2 Fam. Hs. + Nebengeb. 

        Olbersleben, Am Kirchplatz 132
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Billroda, ausbauf.Wohnhs.

        Billroda, ausbauf.Wohnhs. 

        Billroda, Am Gutshaus 6
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        99
        Zimmer
      • „und Tschüss Vermieter“

        „und Tschüss Vermieter“ 

        Sömmerda, Am Gutshaus 6
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        177.258 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mietfrust? – Zeit für Eigentum

        Mietfrust? – Zeit für Eigentum 

        Sömmerda, Am Gutshaus 6
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        172.818 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Ostramondra, Am Gutshaus 6
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Häuschen mit großem Garten in ruhiger Lage

        Häuschen mit großem Garten in ruhiger Lage 

        Oberreißen, Am Gutshaus 6
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        30.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück

        Einfamilienhaus mit großem Grundstück 

        Lossa b Naumburg, Saale, Am Gutshaus 6
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        69.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hardisleben stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hardisleben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hardisleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hardisleben mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hardisleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hardisleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Hardisleben ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hardisleben um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hardisleben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hardisleben zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hardisleben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hardisleben.

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