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      • 1/1
        Vier seitenhof saniert Fenster Elektrik Heizung Fassade Dach
        Vier seitenhof saniert Fenster Elektrik Heizung Fassade Dach 
        Buttstädt, Stadtweg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/14
        Guthmannshausen, EFH
        Guthmannshausen, EFH 
        Guthmannshausen, Musterstr. 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        40.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH- HAUS in Eckartsberga +++
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH- HAUS in Eckartsberga +++ 
        Eckartsberga
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        +++ Weg aus hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH- HAUS +++
        +++ Weg aus hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH- HAUS +++ 
        Eckartsberga
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Vielseitige Wohnoase mit Liebe zum Detail
        Vielseitige Wohnoase mit Liebe zum Detail 
        Kölleda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Modernes Stadthaus mit 113 m² Wohn- und Nutzfl. inkl. 879 m² Grundstück in Apolda
        299.980 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
         Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
         Einfamilienhaus mit großem Grundstück  
        Lanitz-Hassel-Tal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Kamin
        209.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Mehrfamilienhaus als KAPITALANLAGE mit Top Rendite
        Mehrfamilienhaus als KAPITALANLAGE mit Top Rendite 
        Apolda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        428.560 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Ettersburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung
        342.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neuwertig modernisiertes Einfamilienhaus
        Neuwertig modernisiertes Einfamilienhaus 
        Ballstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        417.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Preisreduzierung - Gepflegtes Einfamilienhaus in Umpferstedt - auch für 2 Familien geeignet
        Preisreduzierung - Gepflegtes Einfamilienhaus in Umpferstedt - auch für 2 Familien geeignet 
        Umpferstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        325.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz
        Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        600.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        modernes Einfamilienhaus mit 1.145 m² Grundstück (2 weitere Bauplätze)
        modernes Einfamilienhaus mit 1.145 m² Grundstück (2 weitere Bauplätze) 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        735.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Niedrigenergiehaus - als Reihenmittelhaus in Weimar
        Niedrigenergiehaus - als Reihenmittelhaus in Weimar 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        579.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        An der Schmücke / Ortsteil Bretleben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        150.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/6
        Großzügiges, kernsaniertes und gepflegtes Stadthaus in Camburg, mit Pool und Garage
        219.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        MFH
        MFH 
        Camburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        60.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/19
        Bezugsfreies Einfamilienhaus in Hopfgarten
        Bezugsfreies Einfamilienhaus in Hopfgarten 
        Grammetal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        95.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/38
        Einfamielienhaus - Ideal für die Familie - mit Garten, Garage, Terrassen
        Einfamielienhaus - Ideal für die Familie - mit Garten, Garage, Terrassen 
        Großrudestedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Großrudestedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        498.345 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hardisleben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hardisleben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hardisleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hardisleben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hardisleben gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hardisleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Hardisleben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hardisleben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hardisleben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hardisleben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hardisleben zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hardisleben.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hardisleben

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.