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    Online seit: 19.12.2025

    Zweizimmer - Appartement mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Sandhausen

    69207 Sandhausen
    149.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Hausgeld: 173,95 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69207 Sandhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im Herzen von Sandhausen, eingebettet im malerischen Rhein-Neckar-Kreis. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995 in massiver Bauweise, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und einem Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine integrierte, funktionale Einbauküche ergänzt. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen großen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Obwohl die Ausstattung als normal eingestuft ist, verleihen die im Jahr 2008 durchgeführten Modernisierungsarbeiten der Wohnung zusätzlichen Wert. Mit einem moderaten Hausgeld von 173,95 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit erspart. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese Etagenwohnung verbindet idealen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – perfekt für Singles oder Paare.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Balkon - Unterkellert - Gaszentralheizung -Tiefgaragenstellplatz -Abstellraum

    Lage

    Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Sandhausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Sandhausen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Generationen macht. Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Stadtteile, der durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen besticht, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heidelberg oder Mannheim gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zu der hohen Lebensqualität bei. Durch seine zentrale Lage bietet Sandhausen zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt organisiert. Die Kombination aus naturverbundener Umgebung, guter Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitangebot macht diese Wohngegend zu einem überaus begehrten Standort für zukünftige Bewohner.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Cortina Kovacs

    Impressum

    Exposé-ID: 29550334  |  Referenz-ID: 1633


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