AIGNER - Großzügig, grün und mit Weitblick – Maisonette mit ca. 64 m² Dachterrasse

Puchheim-Bahnhof liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, rund 18 Kilometer westlich von München, und verbindet ideal die Nähe zur Großstadt mit ruhiger, naturnaher Wohnlage. Der Stadtteil ist durch zwei gewachsene Ortskerne geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein besonderes Merkmal ist der Gröbenbach, der sich durch Puchheim zieht und mit seinen Uferzonen, Spazierwegen und grünen Rückzugsorten hohen Freizeit- und Erholungswert schafft. Ob für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kleine Auszeit im Grünen – der Bach bietet eine angenehme natürliche Kulisse. Die Immobilie profitiert von sehr guter Verkehrsanbindung: Der Puchheimer Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss (Linie S4) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, der Marktplatz, das Kulturzentrum PUC und viele Einkaufsmöglichkeiten sind nahe, was den Alltag komfortabel macht. Puchheim ist auch in Sachen Bildung gut aufgestellt. Kindertagesstätten wie das Kinderhaus "Farbenspiel" und der Kindergarten St. Josef sowie moderne Krippen bieten verlässliche Betreuung. Die Grundschule am Gernerplatz, die Grundschule Süd und die Mittelschule Puchheim sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule im Schulzentrum punkten mit MINT-Förderung, Forscher- und Musikklassen sowie Ganztagsangeboten. Ergänzt wird das Angebot durch die Musikschule Puchheim und die Volkshochschule. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Radtouren entlang des Gröbenbachs, Badetage am Olchinger See oder im Freibad Germering laden zur Bewegung und Erholung ein. Abends sorgen zahlreiche Restaurants und Lokale für kulinarische Abwechslung. Puchheim-Bahnhof überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur, Freizeitwert und Nähe zur Stadt – ideal für alle, die ein gut angebundenes und lebenswertes Umfeld suchen.