Alte Buchbinderei - Sanierte 2-Zimmer-Loftwohnung im denkmalgeschützten Industriejuwel m. Westbalkon

In einem aufwendig sanierten Industriedenkmal, der ehemaligen Leipziger Buchbinderei, befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Die ca. 67 m² große Einheit liegt im dritten Obergeschoss und verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde im Jahr 2015/2016 nach höchsten Denkmalschutzstandards umfassend saniert und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch ihren loftartigen Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, integriertem Radio und Oberlicht sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon in Westausrichtung, der Ihnen entspannte Feierabende mit Sonne bis in die Abendstunden ermöglicht. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Echtholzparkett, Natursteinfliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Video-Türsprechanlage sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Badezimmer ist mit edler Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen hauseigenen Fitnessbereich, einen Fahrradraum sowie eine Tiefgarage. Das denkmalgeschützte Gebäude, ursprünglich eine traditionsreiche Buchbinderei, vereint historische Industriearchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie ist gegenwärtig vermietet.

+ 2-Zimmer-Wohnung im geschmackvollen Industriedenkmal + Loftartiger Grundriss mit ca. 67 m² Wohnfläche + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche + Großzügiger Balkon in Westausrichtung + Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper + Gäste-WC + Hochwertige Materialien: Echtholzparkett, Natursteinfliesen + Fußbodenheizung in allen Räumen + Edle Badausstattung von Villeroy & Boch + Video-Türsprechanlage + Stilvolles Industriedenkmal, kernsaniert 2015/2016 + Aufzug vorhanden + Hauseigener Fitnessbereich + Fahrradstellplätze und Tiefgarage + Betreuung durch Leipziger Hausverwaltung + Hausgeld: 261,60 € / Monat (davon ca. 75 % umlagefähig) + Gegenwärtig vermietet