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    Online seit: 20.12.2025

    Tür an Tür - gemeinsam wohnen, trotzdem getrennt leben

    89537 Giengen an der Brenz
    370.344 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    498 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 370.344 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89537 Giengen an der Brenz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum - eine durchdacht gestaltete Doppelhaushälfte, die ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem intelligenten Raumkonzept, das 4 Zimmer auf 2 Etagen verteilt, bietet dieses Projekt genügend Platz für Ihre Familie. Die 3 Schlafzimmer sowie das stilvolle Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das perfekt für Ihre Besucher geeignet ist. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden, welcher Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Raum für kreative Ideen bietet.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, stehen Sie oft vor vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus ist dies nicht der Fall! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Kaufpreis für den Bauplatz, energieeffizientes Haus, Architektenleistungen, Planänderungspauschale, Vermessungsleistungen, Bodengutachten, moderne Wärmepumpe, Sicherheitshaustür, 3-fach verglaste Fenster, Dacheindeckung, Dachrinnen, Aluminiumrollläden, Material für den Innenausbau, Innenausstattungspaket, Blower-Door-Test, Lieferung und Montage, Bau-Sicherheitspaket.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Erminio Zarrilli

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Erminio Zarrilli

    Impressum

    Exposé-ID: 29551517  |  Referenz-ID: GZ-EZ-D10-89537-KW51-J-30424


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