Ankommen, durchatmen, zuhause sein – Wohnen mit Ruhe und Weitblick!

Wer nach einem langen Arbeitstag Ruhe sucht und Wert auf Großzügigkeit, Qualität und ein gepflegtes Umfeld legt, findet hier ein Zuhause zum Ankommen. In ländlicher Lage, zwischen Verl und Rietberg, befindet sich diese besondere Wohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus – fernab von Trubel und Hektik. Das Haus wurde 2013 errichtet, der Erstbezug erfolgte jedoch erst 2018. Dementsprechend präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Mit rund 130 m² Wohnfläche in der ersten Etage bietet sie außergewöhnlich viel Platz – ideal für Menschen, die bewusst großzügig wohnen möchten. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Die großzügige Küche mit ca. 17 m² lädt dazu ein, sich Zeit zu nehmen – für gutes Essen und gute Gespräche. Neben einem gut zu möblierenden Schlafzimmer stehen ein separates Büro sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Ankleide oder Bügelzimmer nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist das sehr geräumige Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche – ein Ort zum Entspannen und Abschalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Gästezimmer öffnet sich zum Balkon. Von hier aus schweift der Blick ins Grüne, über weite Wiesen und Pferdekoppeln – ein Platz, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen, den Gedanken freien Lauf zu lassen und neue Energie zu tanken. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung richtet sich gezielt an Mieter ab mittlerem Alter, ohne Kinder, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Wohnung wird mit einer Warmmiete von € 1.350,- vermietet. Die laufenden Nebenkosten sind bereits enthalten, sodass Sie sich nicht mit schwankenden Zahlungen oder unerwarteten Nachforderungen befassen müssen. Ein komfortables Mietmodell für alle, die Wert auf Planungssicherheit legen.

großer Südbalkon (Akazienholz-Klickfliesen werden noch auf dem Balkon verlegt), Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Badezimmermöblierung inklusive, Fliesen- und Laminatboden, Insektenschutzgitter, Rollläden (teilw. elektrisch), Fußbodenheizung, Wasser-Enthärtungsanlage, 3-fach verglaste Fenster, Fahrradschuppen, zwei Außenstellplätze, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller Angaben zum Energieausweis: VA, 26,6 kWh/(m²*a), Erdwärmeheizung (BJ 2018, Strom), BJ 2013, Kl. A+

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