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      • 1/17
        Moderne 4-Zimmer Wohnung in Salzkotten-Niederntudorf
        Moderne 4-Zimmer Wohnung in Salzkotten-Niederntudorf  
        Salzkotten
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        850 €
        Kaltmiete
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Mit Aufzug, riesigem Balkon, Gäste-WC, Abstellraum und Carport!
        Mit Aufzug, riesigem Balkon, Gäste-WC, Abstellraum und Carport! 
        Rietberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        900 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        NEUBAU: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil von Paderborn
        NEUBAU: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil von Paderborn 
        Paderborn-Wewer
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.104 €
        Kaltmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Mit schnuckeligem Balkon, Carport und Einbauküche!
        Mit schnuckeligem Balkon, Carport und Einbauküche! 
        Verl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        650 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        NEUBAUTRAUM: Souterrainwohnung im Herzen von Paderborn
        NEUBAUTRAUM: Souterrainwohnung im Herzen von Paderborn 
        Paderborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei, Souterrain
        1.178 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        NEUBAU: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/ Terrasse in Paderborn
        NEUBAU: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/ Terrasse in Paderborn 
        Paderborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        925 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        NEUBAUTRAUM: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Paderborn
        NEUBAUTRAUM: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Paderborn 
        Paderborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.210 €
        Kaltmiete
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        NEUBAUTRAUM: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Paderborn
        NEUBAUTRAUM: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Paderborn 
        Paderborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.210 €
        Kaltmiete
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        2-Zimmer Wohnung zu vermieten
        2-Zimmer Wohnung zu vermieten 
        Paderborn, An der Schönen Aussicht 4 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        728 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Maisonettenwohnung Marienloh
        Maisonettenwohnung Marienloh 
        Paderborn / Marienloh, Von Dript Weg 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Wohnung im EG mit einer gemütlichen Terrasse  zu vermieten!
        Wohnung im EG mit einer gemütlichen Terrasse zu vermieten! 
        Bad Lippspringe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        830 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Exklusive Neubauwohnung mit eigenem Eingang
        Exklusive Neubauwohnung mit eigenem Eingang 
        Paderborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        850 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • FLATmix.de / Voll möblierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit BALKON
        325 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • FLATmix.de / Moderne, geräumige 2-Zi-Kü-Bad-Whg mit SÜDTERRASSE
        845 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • FLATmix.de / Moderne, geräumige 2-Zi-Kü-Bad-Whg mit SÜDTERRASSE
        845 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • FLATmix.de / Voll möblierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit BALKON
        325 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnen am Waldrand in idyllischer Atmosphäre!
        Wohnen am Waldrand in idyllischer Atmosphäre! 
        Salzkotten, Parkstraße 8
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        790 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        158 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben mitten in Elsen!
        Leben mitten in Elsen! 
        Paderborn (Elsen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen, mit Betreuung auf Wunsch!
        Barrierefreies Wohnen, mit Betreuung auf Wunsch! 
        Paderborn
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
        510 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zentrumsnahe möblierte Zweizimmerwohnung in Salzkotten
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Delbrück

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Delbrück und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Delbrück in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Delbrück relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Delbrück mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Delbrück mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Delbrück, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Delbrück oder eine Mietwohnung auf Zeit in Delbrück suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Delbrück eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Delbrück zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Delbrück und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Delbrück. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Delbrück.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Delbrück

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.