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Wohnungen in Delbrück für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Traumwohnung aussehen sollte? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 148 Wohnungsangebote in Delbrück und Umgebung zur Auswahl. Neben 61 Etagenwohnungen stehen aktuell 3 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Liebe auf den 1. Blick!

    Liebe auf den 1. Blick! 

    Paderborn / Sande
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer+Küche Bad in Paderborn Sande am Lippesee gegenüber der Kirche // mit Balkon

    3-Zimmer+Küche Bad in Paderborn Sande am Lippesee gegenüber der Kirche // mit Balkon 

    Paderborn
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    73 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen in Elsen!

    Wohnen in Elsen! 

    Paderborn
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    300 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    42 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Elsen

    geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Elsen 

    Paderborn-Elsen
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    660 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Sehr gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage von Elsen inkl. Garage, EBK, Klimaanl., uvm
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schloß Neuhaus - 3 Zi. EG im historischen Ortskern

    Schloß Neuhaus - 3 Zi. EG im historischen Ortskern 

    Paderborn-Schloß Neuhaus
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    815 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schloß Neuhaus - 3 Zi. OG im historischen Ortskern

    Schloß Neuhaus - 3 Zi. OG im historischen Ortskern 

    Paderborn-Schloß Neuhaus
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
    787 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Entspannt in den Tag im Neubau im ländlichen Verl

    Entspannt in den Tag im Neubau im ländlichen Verl 

    Verl
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Neubau
    900 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Penthousewohnung in Hövelhof

    Penthousewohnung in Hövelhof 

    Hövelhof
    11,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    610 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    84 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3-Zimmerwohnung in Hövelhof

    3-Zimmerwohnung in Hövelhof 

    Hövelhof
    11,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
    630 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 4 Zimmer mit Balkon in Schloß Neuhaus-Mastbruch

    4 Zimmer mit Balkon in Schloß Neuhaus-Mastbruch 

    Paderborn
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    465 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Barrierefrei mit Aufzug und Balkon!

    Barrierefrei mit Aufzug und Balkon! 

    Paderborn
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, frei
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wohnung in Rietberg

    Wohnung in Rietberg 

    Rietberg
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • PB, nähe Ahorn Sportpark - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

    PB, nähe Ahorn Sportpark - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon  

    Paderborn
    12,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
    435 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • PB, gute Lage - 3-Zimmer Wohnung mit BALKON

    PB, gute Lage - 3-Zimmer Wohnung mit BALKON 

    Paderborn
    12,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2 Zimmerappartement mit Einbauküche in ruhiger Lage von Paderborn

    2 Zimmerappartement mit Einbauküche in ruhiger Lage von Paderborn 

    Paderborn
    12,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Einbauküche, Zentralheizung
    250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    29 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller - Maisonette

    Schöne 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller - Maisonette 

    Paderborn
    12,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, frei
    560 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neubau KFW 55 Haus, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

    Neubau KFW 55 Haus, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon  

    Paderborn
    12,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    560 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3 ZKBB in der Paderborn, Riemeke

    3 ZKBB in der Paderborn, Riemeke 

    Paderborn
    12,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    429 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Große Dachgeschosswohnung am Rand der Kernstadt

    Große Dachgeschosswohnung am Rand der Kernstadt 

    Paderborn
    12,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei
    600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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Tipps für Delbrück

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Delbrück und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Delbrück in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Delbrück relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Delbrück mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Delbrück vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Delbrück mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Delbrück oder eine Mietwohnung auf Zeit in Delbrück suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Delbrück eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Delbrück zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Delbrück und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Delbrück. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Delbrück.


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