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    Online seit: 23.12.2025

    OKAL Stadtvilla 12.2 EIN HAUS, DAS WILLKOMMEN HEISST

    65527 Niedernhausen
    695.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 695.900 €
    Käufercourtage: Maklerprovision Grundstück
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65527 Niedernhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.

    Ausstattung

    Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Niedernhausen Innenstadt 20 Minuten vor Wiesbaden - 35 Minuten bis Frankfurt genauso schnell mit der S-Bahn oder Regionalbahn Lebendige kleine Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten, Restaurants und sonstiger Versorgung zu Fuß erreichbar. gute Erreichbarkeit der Autobahn

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdfDarum OKAL.pdf
    Logo Herr Bernd Rödel

    OKAL Haus GmbH

    Herr Bernd Rödel

    Impressum

    Exposé-ID: 29554384  |  Referenz-ID: 18123


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