


Online seit: 23.12.2025
Ihr Grundstück ist da. Wir kümmern uns ums Haus. Hausbau ohne Grundstücksangebot.
93309 Kelheim251.879 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
| Kaufpreis: | 251.879 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Kelheim! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² bietet dieses moderne Zuhause nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern erfüllt auch Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Durch die flexible Planung haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen zur Seite stehen. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geschmackvolle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie werden sich hier sofort wohlfühlen!
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine hohe Energieeffizienz. Zu den Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Ein besonderes Augenmerk gilt den dreifach verglasten Fenstern, die mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet sind. Darüber hinaus genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und profitieren von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Kelheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, sei es beim Wandern oder Radfahren entlang der malerischen Donau. Genießen Sie die Vorteile des ruhigen Wohnens und sind Sie dennoch schnell in der Stadt.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Dokumente
Siegel.pdf
Exposé-ID: 29554545 | Referenz-ID: 4153-355-kw52-30703
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