1–2-Familienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 1–2-Familienhaus aus dem Baujahr 1966 in Achim-Baden. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 854 m² großen Grundstück, grenzt direkt an den Stadtwald und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Zwei Badezimmer sorgen für entsprechenden Komfort. Ein vorhandener Küchenanschluss im Obergeschoss erlaubt grundsätzlich die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die naturnahe Lage in Verbindung mit der großzügigen Grundstücksgröße macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Spitzboden, der Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie. Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Lage in Achim-Baden bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

Massive Bauweise Voll unterkellert Öl-Heizung (neu 2024) Doppelgarage sowie Stellplätze davor Balkon Großer Garten Zwei Badezimmer Gäste-WC Elektrische Jalousien Fußbodenheizung im Badezimmer Abstellraum Obergeschoss mit separatem Küchenanschluss Isolierter Dachboden mit ca. 40 m² Ausbaureserve Ruhige Lage direkt am Stadtwald Sanierungsbedürftiger Zustand mit hohem Entwicklungspotenzial