Helle 3-Zi.-Dachgeschosswohnung im Nordosten von Ingolstadt

Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie im Herzen von Ingolstadt! Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 80,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 908 m² präsentiert sich diese Immobilie als eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, wobei einige Teilsanierungen bereits durchgeführt wurden. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand des Objektes überzeugen auf ganzer Linie. Das Apartment verfügt über 3 geräumige Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Böden sind mit einer eleganten Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine praktische Tiefgarage für Ihr Fahrzeug - Ein geräumiger Keller zur zusätzlichen Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände - Ein praktischer Abstellraum für Ihre Alltagsutensilien - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt Die Immobilie wird mit einer Zentralheizung betrieben, die mit Gas versorgt wird, um eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung zu gewährleisten. Das monatliche Hausgeld beträgt 393,29 €, was eine sorgenfreie Investition in Ihre Zukunft darstellt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage von Ingolstadt! Vereinbaren Sie mit uns sehr gerne ein erstes Gespräch um Ihnen weitere Vorteile zu dieser Eigentumswohnung präsentieren zu können.

- großer Wohn-Ess-Bereich mit ca. 34 m² - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Balkon auf der Südseite - Abstellkammer - Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage - eigenes Kellerabteil mit Fenster - Waschmaschinenanschluss im Keller - Zimmerdecken und Dachschrägen mit Rigibs verkleidet, teilweise gehobelte Sicht-Holzbalken - Fliesenboden in Küche und Bad - hochwertiger Laminatboden in heller Holzoptik in allen Wohnräumen - Weiße Zimmertüren - die großen Gaubenfenster mit doppeltverglasten Kunststofffenstern (2009) - alle anderen Fenster sind dreiverglaste Kunststofffenster (2025) - beide Balkontüren und beide Badfenster mit elektrischen Rollläden - Einbauküche mit sehr viel Arbeits- und Abstellflächen, inklusive der elektrischen Geräte Spülmaschine, Herd und Backofen, freier Stellplatz für eine freistehende Kühl- und Gefrierkombination

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