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Online seit: 06.01.2026

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in 89171 Oberkirchberg

Ulmerstr. 1/1, 89171 Illerkirchberg

1.150 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	1.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	3.450 €

Wohnfläche:	83 m²
Nutzfläche:	83 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1972
Letzte Modernisierung:	2021
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.04.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	01.07.2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Standort

Ulmerstr. 1/1, 89171 Illerkirchberg

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Beschreibung

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus umfasst 4 weitere Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt befindet sich direkt an einem stark frequentierten Lebensmittelhandel in der Ulmer Str. 1/1, 89171 Illerkirchberg - Oberkirchberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zwei Banken sowie eine Bäckerei. Ausstattung & Details: * 3 Zimmer * ca. 83 m2 Wohnfläche * Balkon * Kellerraum abschließbar * Stellplatz * Zentrale Lage direkt am REWE in Oberkirchberg Mietkonditionen: * Nettokaltmiete: 1.150 € * Nebenkostenvorauszahlung: 250 € * Gesamtmiete: 1.400 €

Ausstattung

Laminat / Parkettboden, inkl. Einbauküche, Kellerraum, Außenstellplatz

Lage

Lage: Das Haus liegt idyllisch direkt in der Nähe des historischen Schlosses Oberkirchberg in Illerkirchberg, einer charmanten Gemeinde im östlichen Alb-Donau-Kreis mit etwa 4.800 Einwohnern. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an nahegelegene Städte: Senden Stadtmitte ist nur ca. 3 km entfernt, und Ulm erreichen Sie in etwa 13 km. Illerkirchberg bietet eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und erfüllt mit einem REWE- Supermarkt direkt vor dem Gebäude die täglichen Versorgungsbedürfnisse. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt - es gibt einen Fußball, Tennis-und Musikverein, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Private:r Anbieter:in

Herr Yasin Dumlu

Exposé-ID: 29555284

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